Wie beeinflussen wirtschaftliche und geopolitische Entwicklungen die Immobilienwelt? Unsere Marktanalysten liefern Ihnen fundierte Einblicke in weltweite Trends sowie regionale und länderspezifische Prognosen. Entdecken Sie jetzt die Zukunftsperspektiven für Immobilienmärkte rund um den Globus.
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Global Real Estate Outlook 2025
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Prognosen für 2025
Das bevorstehende Jahr dürfte für den gewerblichen Immobilienmarkt richtungsweisend werden. Obwohl die Entwicklung in verschiedenen Regionen und Märkten – sowie bei unterschiedlichen Immobilienarten – uneinheitlich verläuft, deuten unsere Analysen darauf hin, dass der Immobilienzyklus einen Wendepunkt erreicht hat. Unsere aktuelle "Global Real Estate Sentiment Survey" bestätigt diesen Trend.
Im November 2024 verzeichneten wir das positivste Ergebnis seit fast drei Jahren. Die Mehrheit der Befragten geht davon aus, dass sich die Marktbedingungen in den kommenden sechs Monaten weiter verbessern könnten.
Das soll nicht heißen, dass 2025 ein einfaches Jahr wird. Es ist davon auszugehen, dass wir mit einem erheblichen Maß an Unsicherheit konfrontiert sein werden: Wirtschafts-, Regulierungs-, Fiskal- und Handelspolitiken werden sich weiterhin verändern. Die Zinssätze in den meisten Märkten dürften ihre Abwärtsbewegung fortsetzen, allerdings haben sich die Erwartungen hinsichtlich der Geschwindigkeit und des Ausmaßes der Veränderungen als äußerst dynamisch erwiesen, und wir rechnen mit Anzeichen anhaltender Volatilität. Unvorhergesehene Ereignisse können jederzeit eintreten und die erwarteten Entscheidungen der Zinssetzenden beeinflussen. Hinzu kommen die anhaltenden und potenziellen geopolitischen Konflikte weltweit.
Für den Erfolg im Jahr 2025 ist es entscheidend, dass Immobilienakteure nicht nur übergeordnete Trends erfassen, sondern auch spezifische Marktgegebenheiten, Objekteigenschaften und Raumkonzepte genau analysieren. Eine allgemeine Marktverbesserung wird sich voraussichtlich nicht gleichmäßig auf alle Immobilien auswirken. Daher wird eine sorgfältige, auf detaillierter Analyse basierende Auswahl von Objekten erfolgversprechender sein als eine breite Investitionsstrategie, die sich lediglich am Gesamtmarktindex orientiert.
Für eine detaillierte Analyse und tiefere Einblicke in die Marktaussichten, empfehlen wir Ihnen unseren ausführlichen englischsprachigen Report. Sie finden diesen im Downloadbereich unten auf dieser Seite.
Global Real Estate Outlook 2025
Ben Breslau, JLL’s Global Chief Research Officer, shares his perspective on the opportunities and challenges for global real estate markets in 2025 and beyond.
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Real Estate Sector Outlook 2025
Matthew McAuley, Senior Director, Global Property Sectors Research, discusses real estate sector dynamics and prospects.
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Sustainability Outlook 2025
Paulina Torres, Research Manager, ESG & Sustainability, shares her perspectives on real estate decarbonization trends and the key priorities for investors and occupiers in 2025.
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Workplace and Hybrid Strategies - Outlook 2025
Amber Schiada, Head of Work Dynamics Research, Americas, explores the evolution of hybrid work and workplace policies and shares her predictions for CRE strategy shifts in 2025 and beyond.
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