Zusammenfassung und Analyse der aktuellen Lage am Büroimmobilienmarkt Rhein-Neckar.
Insight
Rhein-Neckar Büromarktbericht, Q4 2024
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2024 verzeichnete der Bürovermietungsmarkt Rhein-Neckar (Mannheim, Ludwigshafen und Heidelberg) einen Flächenumsatz von 160.600 m², entsprechend einem Anstieg zum vergleichbaren Vorjahreszeitraum um 54 %.
Die Leerstandsquote hat sich im Vergleich zum Ende des Vorjahres fast verdoppelt und liegt bei 7,5 %. Derzeit stehen dem Gesamtmarkt rund 332.000 m² Bürofläche kurzfristig zur Verfügung.
Die Spitzenmiete zeigt sich mit 22,00 €/m²/Monat seit nunmehr 24 Monaten stabil.