Immobilien-Marktbericht – Region Berlin & Leipzig im ersten Halbjahr 2025

Der Berliner Immobilieninvestmentmarkt verzeichnete in der ersten Jahreshälfte 2025 ein Transaktionsvolumen von 1,93 Mrd. Euro und führt trotz eines deutlichen Rückgangs von 45% gegenüber dem Vorjahreszeitraum weiterhin die Rangfolge der Big 7 an. Vorwiegend prägten die Assetklassen Wohnen und Büro den Investmentmarkt, wobei mit 76% des Gesamtvolumens Core-Transaktionen im Fokus der Investoren standen. Auffällig ist das weitgehende Fehlen großvolumiger Deals, was die verhaltene Marktaktivität trotz der führenden Position Berlins unterstreicht.

In unserem zusammengefassten Marktbericht finden Sie Informationen zur aktuellen wirtschaftlichen Lage der Region sowie Marktdaten der fünf wichtigsten Assetklassen auf dem Berliner Immobilienmarkt: Büro, Logistik, Wohnen, Einzelhandel und Hotels. Ergänzend richtet sich der Blick auch auf den Leipziger Markt in der Region Ost und vermittelt die relevanten Kennzahlen dieser Wirtschaftsregion in den Assetklassen Büro, Einzelhandel und Logistik.

Das Sonderthema dieser Ausgabe gibt eine Einschätzung dazu, wie die gegenwärtigen geopolitischen und wirtschaftlichen Verschiebungen neue Wachstumsperspektiven für Berlin eröffnen. Der vollständige Report bietet tiefere Einblicke in Berlins Position als aufstrebendes Innovations- und Wirtschaftszentrum Europas und stellt die Faktoren, die diese positive Entwicklung begünstigen, dar.

Informieren Sie sich über aktuelle Trends und Chancen der Regionen Berlin und Leipzig und erhalten Sie Einschätzungen zum weiteren Jahresverlauf.