„In nur 4 Monaten waren die Verträge unterschrieben – der Kaufpreis entsprach den ambitionierten Erwartungen voll!“

- Marc Stolte, Director Industrial Investment, JLL Düsseldorf

JLL konnte den Verkäufer mit seiner präsentierten Vermarktungsstrategie überzeugen und wurde exklusiv mit dem Verkauf dieser Liegenschaft beauftragt. Gesucht wurde ein Investor, der die Belange des zukünftigen Mieters Nirotec in allen Aspekten respektieren und unterstützen sollte.

Der gesamte Verkaufsprozess wurde von JLL professionell und revisionssicher strukturiert. Die Marktlage für Lager- und Logistikimmobilien war gut, das Interesse von nationalen und internationalen Investoren entsprechend groß. Im Rahmen eines strukturierten Verfahrens wurden die Höchstbietenden identifiziert und schließlich gemeinsam mit dem Verkäufer ein geeigneter Käufer bestimmt, ein angelsächsischer Kapitalinvestor. Neben dem Kaufvertrag verhandelte JLL ebenfalls einen Mietvertrag über 5 Jahre. Nur 4 Monate nach Beauftragung konnte der Kaufvertrag notariell unterzeichnet werden.

Der Käufer erwarb das Objekt in Rahmen seines europäischen Markteintritts – die Industrieimmobilie in Unna ist somit auch eines der ersten Investments des Kapitalinvestors in Deutschland. JLL konnte die gute Marktlage mit seiner nachhaltigen Vermarktungsstrategie optimal ausnutzen und für Nirotec den gewünschten guten Sale & Lease Back Deal abschließen. Der ambitioniert angesetzte Kaufpreis wurde dabei voll erreicht. So waren die Ziele des Auftraggebers durch den intensiven Einsatz von JLL in kürzester Zeit erreicht.