Design trifft Innovation: BABOR BEAUTY GROUP

In Eschweiler, Nordrhein-Westfalen, entstand eine hochmoderne 'All-Electric Factory'. Der Neubau kombiniert modernste Technik mit nachhaltigen Produktionsmethoden, hervorragenden Arbeitsbedingungen und höchsten Qualitätsstandards für mehr als 300 Mitarbeitende.

Mit einer Investition von über 60 Millionen Euro legt das Unternehmen besonderen Wert auf ergonomische Arbeitsplätze, zeitgemäße Qualitätsvorgaben sowie umweltfreundliche Herstellungs- und Lieferprozesse. Das Objekt umfasst einen Logistikbereich mit automatisiertem Kleinteilelager, zwei hochentwickelte Produktionseinheiten mit integrierten Laboren, ein Bürogebäude und ein Mitarbeiterrestaurant, die gemeinsam über eine Bruttogeschossfläche von 26.000 Quadratmetern verfügen. 

Während der Durchführung des Projektes für den Logistikbereich standen wir vor mehreren Herausforderungen, wie den Gründungsproblemen aufgrund des ehemaligen Tagebaus und den hohen Anforderungen an die technische Ausstattung und baulichen Standards (Cosmetic GMP). Dank innovativer technischer Lösungen und sorgfältiger Planung konnten wir eine stabile und sichere Grundlage für die neuen Gebäude schaffen.

Ein zentraler Aspekt war zudem die Erfüllung der anspruchsvollen Nachhaltigkeitsziele des Kunden: Der Gebäudekomplex wird größtenteils ohne fossile Energieträger betrieben. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach des Gebäudes produziert einen Teil des benötigten Stroms. Ein Speicher-Cube mit Autobatterien speichert überschüssigen Strom, der bei Bedarf verwendet werden kann. Diese Kapazität entspricht dem täglichen Stromverbrauch von 120 Einfamilienhäusern.

Wärmepumpen und Wärmerückgewinnung tragen ebenfalls zur energieeffizienten Versorgung bei. Ziel ist es, dass das Gebäude ab 2030 komplett energieautark arbeitet. Einzige Ausnahme bilden Spezialmaschinen für die Produktion, die derzeit noch Erdgas verwenden. Für diese Maschinen ist in den nächsten Jahren der Einsatz von Wasserstoff als Energieträger geplant.

Die BABOR BEAUTY GROUP erweiterte ihr Headquarter in der Neuenhofstraße in Aachen mit dem Bauprojekt "The Curve". Investiert wurden über 16 Millionen Euro in ein beeindruckendes, kurvenförmiges Gebäude mit femininem Design.

"The Curve" bietet 7.200 Quadratmeter Nutzfläche für ein hochmodernes Trainingszentrum sowie 150 weitere, nach den neuesten arbeitsorganisatorischen Maßstäben geschaffene Büroplätze, die zur Zufriedenheit und Produktivität der Mitarbeiter beitragen. Zudem reflektiert das Gebäude ökologische Verantwortung durch Nutzung eines hocheffizienten Anlagenkonzeptes mit Geothermie und dem Einsatz von Kraft-, Wärme- & Kältekopplung.

Ein weiterer bedeutender Schritt war der Umbau der ehemaligen Produktionsbereiche des Headquarters in Aachen in moderne Forschungs- und Entwicklungslabore. Dieser Schritt markierte einen wichtigen Meilenstein in der Wachstumsstrategie der BABOR BEAUTY GROUP. Das neue Labor auf einer Fläche von 450 Quadratmetern bietet moderne und inspirierende Arbeitsumgebungen mit optimierten Arbeitsabläufen. Es umfasst u.a. einen Einwiegebereich mit Lagerflächen für mehr als 1.000 Rohstoffe und einen Raum für den Forschungsroboter Chemspeed.

Babor Beauty Group

Durch unsere Unterstützung konnte die BABOR BEAUTY GROUP von einer zentralen Anlaufstelle profitieren. JLL fungierte als Single Point of Contact (SPoC) für den Auftraggeber und koordinierte alle Beteiligten aus den Bereichen Planung, Bau, Logistik und Produktion. Diese zentrale Koordination ermöglichte eine nahtlose Integration der verschiedenen Projektbestandteile und führte zu einer effizienten und erfolgreichen Projektdurchführung. Der Erfolg dieser Projekte spiegelt sich im fortgesetzten Vertrauen in mehreren Folgemandaten wider – ein klares Zeichen für die hohe Wertschätzung unserer Leistungen.