毗鄰港鐵站 租金及資本值極具上漲潛力
2024年1月4日 – 仲量聯行獲業主委任為獨家代理，為太子大埔道2-4號及界限街43號恆富大廈地下A1號地舖及1樓B室，正式向有興趣的買家邀請意向，截收意向日期為2024年1月23日。業主未有正式叫價，但市場人士估計物業約值6,000萬港元，呎價約13,600港元。
該物業總建築面積約4,400平方呎，其中地舖約1,600平方呎，一樓面積約2,800平方呎，並屬闊面大單邊，極具廣告效益，此類物業一向備受租客歡迎。物業一樓原為寫字樓契，但業主已入則改為餐飲用途，可連地舖出租予各行各業。
目前，該物業正租予精品中式餐飲，每月租金約13萬港元。根據過往租金資料顯示，該地段的租金於高峰期曾達到現有租金約1倍，意味著該物業擁有極大的租金上升空間，可望為投資者帶來穩定的現金流和長遠的資本增值潛力。
仲量聯行資本市場部執行董事鄧潔瑩表示：「業主對該物業情有獨鍾，於1992年持有至今，一直惜售，對投資者而言，屬難得的投資機會。該物業佔盡地利優勢，鄰近太子港鐵站，交通便捷，人流極之暢旺，坐擁無限商機，為商家提供極佳的經營條件，備受租客追捧。」
如欲查詢有關物業詳情，可致電2846-5820聯絡鄧小姐。
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