沙田優質工廈全層連車位公開出售

香港, 2022年9月5日 – 仲量聯行獲委任為首席代理，放售沙田源順圍5-7號沙田工業中心A座5樓全層（包括3和4工作室平台）連2樓L45 1個車位。物業將以現狀出售。市場估計物業市值約為1.9億港元。

沙田工業中心於1988年落成，5樓全層建築面積約29,205 平方呎，3和4工作室平台建築面積約3,737平方呎，總建築面積約32,942平方呎。物業樓底高度達4.7米，樓面承重量達9.8 千帕(kPa)。物業的大堂裝修雅緻，間隔四正實用。

物業位置優越，鄰近步行２分鐘即可到達第一城港鐵站，乘搭屯馬綫直達新界九龍各區，或接駁東鐵綫直達金鐘；另有多條巴士及小巴線直達物業，交通網絡完善便捷。區內熱點京瑞廣場亦近在咫尺。

仲量聯行資本市場部執行董事鄧錫衡表示：「近年疫情持續，令更多投資者轉而吸納高規格的優質工廈物業。投資者尤其注意受惠於基建的工廈物業，如沙中綫通車令沙田交通配套更完善，該區往來各區更快捷方便，往金鐘僅需半小時，增加了該區物業的吸引力。是次物業設備完善，間隔四正，加上具足夠負重力及特高樓底，因此具一定的升值潛力，適合個人投資者投資，更可安排公司買賣，預料將吸引投資者及用家垂青。」

如欲查詢有關物業詳情，可致電9654-5631聯絡鄧先生。