JLL Porto 2025 Highlights

O Ano da Transformação Estratégica

2025 foi, verdadeiramente, um ano de transformação para JLL do Porto- definimos novos limites, inovamos e fomos capazes de marcar a diferença. O crescimento da nossa equipa para 40 pessoas não foi apenas numérico, foi estratégico e multidisciplinar. Temos hoje todas as áreas da empresa, localmente, representadas: Corporate, Residencial e P&DS/Tétris. Crescemos "sem perder o sotaque".

Todos os dias recebemos no nosso escritório do Porto pessoas da equipa de Lisboa. Nessa medida podemos dizer que a tendência se inverteu.

Porto: A Nova Capital Europeia de Oportunidades

Mas afinal o que mudou no mercado imobiliário Porto? A transformação é visível em múltiplas dimensões que posicionam a cidade como referência no investimento imobiliário Portugal.

O Porto como Alternativa às Capitais Europeias

O Porto consolidou-se como uma alternativa credível a outras capitais europeias, atraindo empresas internacionais e investimento estrangeiro que reconhecem as vantagens competitivas da região norte. A combinação de custos operacionais otimizados, talento qualificado e qualidade de vida criou um ecossistema único para expansão empresarial.

Greater Porto: Dimensão Internacional

O conceito de "Greater Porto" deu-nos a dimensão que precisamos para competir internacionalmente. Ao expandirmos o foco para além dos limites da cidade, a região apresenta oportunidades de investimento mais robustas e diversificadas, com escala suficiente para atrair projetos de grande dimensão e investidores institucionais.

Norte de Portugal: 50% do Investimento Nacional

Geograficamente, o Norte de Portugal afirmou-se como um destino consolidado, ao agregar 50% do investimento imobiliário nacional em 2025 — um marco histórico que reflete a consolidação deste mercado e a confiança dos investidores na região.

Setor Hoteleiro: Liderança em Turismo Premium

Este dinamismo reflete-se também no setor hoteleiro, onde o Norte se destacou com o maior número de inaugurações de hotéis de 5 estrelas, consolidando a região como destino premium nacional e internacional e diversificando o portefólio de ativos imobiliários comerciais.

Portfólio de Projetos Emblemáticos

Estamos a comercializar alguns dos mais emblemáticos projetos imobiliários Porto: HOP – Heart of Porto, ICON, Aliados 20, Bonjardim, Fernão de Magalhães 127, Antas Atrium e Sal Douro. Cada um destes projetos é estruturante para a transformação urbana do Porto e o facto de estarmos envolvidos desde a sua conceção coloca-nos no centro desse processo, acabando por ser também protagonistas dessa mudança.

Projetos Estruturantes: JLL/Tétris no Centro da Transformação

O projeto do FC Porto foi um dos grandes desafios que tivemos este ano. Concluir 4 zonas de acolhimento ao público, sócios anuais e convidados, que totalizam 84 camarotes, em apenas 2 meses, foi um grande feito da nossa equipa da JLL/Tétris, que mostra bem a nossa capacidade de trabalho e execução em projetos de elevada complexidade.

Perspetivas 2026: Consolidação da Liderança Regional

2025 ficará na história como o ano em que o Porto deixou de ser uma promessa para se tornar uma realidade no mapa do investimento imobiliário. E nós estivemos – e continuaremos a estar – no centro desta transformação.

A consolidação da JLL Porto como hub regional estabelece as bases para um 2026 de crescimento sustentado, com a equipa multidisciplinar preparada para liderar o próximo ciclo de desenvolvimento do mercado imobiliário do Norte de Portugal.

Principais Conquistas JLL Porto 2025

• Crescimento estratégico para equipa multidisciplinar de 40 pessoas
• Todas as áreas JLL representadas localmente: Corporate, Residencial e P&DS/Tétris
• Porto como alternativa consolidada a capitais europeias
• Greater Porto com dimensão para competição internacional
• 50% do investimento imobiliário nacional concentrado no Norte
• Liderança em hotéis 5 estrelas na região Norte de Portugal
• Portfólio emblemático de projetos estruturantes em comercialização
• Projeto FC Porto executado com excelência em apenas 2 meses
• Protagonismo na transformação urbana do Porto
  
  Cristina Almeida, Head of Porto Office, JLL Portugal.