JLL assessora venda de terreno no Parque das Nações

A equipa de Capital Markets da JLL, assessorou a venda de um lote de 4.000 m² no Parque das Nações, com um ABC potencial de 8.000 m², a um investidor institucional. O ativo foi adquirido pela Atenor, que irá desenvolver um moderno projeto de escritórios e retalho, em linha com os mais elevados padrões de sustentabilidade.

Situado numa localização estratégica, na principal entrada do Parque das Nações, o ativo beneficia da proximidade a um dos principais hubs multimodais de transportes da cidade de Lisboa, incluindo a Estação do Oriente, um dos principais pontos ferroviários e rodoviários da capital portuguesa. Este polo oferece ligações rápidas e diretas para todo o país com acesso privilegiado ao metro, permitindo uma ligação eficiente ao aeroporto e ao centro histórico da cidade em poucos minutos. É um dos principais polos de serviços e retalho de Lisboa, bem como de um dos mais dinâmicos centros culturais, de lazer e turismo.

Este lote dará lugar a um ambicioso projeto de uso misto com 8.000 m², combinando modernos escritórios e espaços comerciais. A Atenor pretende atingir os mais altos padrões ambientais, assegurando certificações de topo. Além do foco na sustentabilidade, o projeto destacar-se-á pela experiência diferenciada oferecida aos seus ocupantes: mais de 15% de espaços exteriores privados, um jardim público adjacente e vistas deslumbrantes sobre o Rio Tejo a partir dos pisos superiores.

“Esta transação vem confirmar a forte recuperação do mercado de escritórios bem como a atratividade do Parque das Nações como um destino privilegiado para o desenvolvimento de novos projetos de serviços. Este terreno apresenta um elevado potencial de valorização e está alinhado com a procura por ativos sustentáveis e bem localizados, sendo um projeto de referência no mercado imobiliário”, afirma Augusto Arrochella Lobo, Head of Capital Markets da JLL Portugal.