JLL assessora a Xerox na venda da sua sede no Parque das Nações

A consultora imobiliária internacional JLL assessorou, em regime de exclusividade, a Xerox na venda da sua sede em Lisboa, o célebre Edifício Xerox, ao grupo investidor ibérico especializado em imobiliário Quest Capital.

O Edifício Xerox tem uma área total de 10.800 m2 distribuídos por dois edifícios (edifício de escritórios e armazém) e mais de 300 lugares de estacionamento. Concebido com base no primeiro prémio de um concurso promovido pela Xerox Portugal para a sua sede em Portugal no início dos anos 2000, o edifício está localizado no Parque das Nações, uma das zonas de concentração natural do mercado de escritórios fora do centro da cidade, que continua a atrair grande interesse por parte dos investidores e a registar uma procura elevada por parte dos ocupantes.

Esta transação permite à Xerox capitalizar o valor do ativo e concentrar-se na sua atividade core, enquanto a Quest Capital procederá à requalificação do edifício para posterior arrendamento.

Segundo, Augusto Lobo, Head of Commercial Capital Markets da JLL: “esta venda demonstra o interesse dos investidores por um mercado de escritórios que se expandiu geograficamente para além das zonas centrais tradicionais da cidade de Lisboa. Bons edifícios, bem localizados e flexíveis para acolher diferentes tipos de ocupantes, com potencial de melhoria e valorização, apresentam-se como uma excelente oportunidade para o capital cada vez mais ativo na cidade, como demonstrado pelo apetite que este processo de venda gerou no mercado”.