A Patron Capital e Habitat Invest compram terreno para novo condomínio de luxo junto à Quinta da Marinha

O Departamento de Development da JLL assessorou nova transação com a Habitat Invest e Patron Capital, concluindo a venda de um terreno para promoção residencial junto à Quinta da Marinha, em Cascais. A consultora atuou em representação do vendedor. O investimento global do projeto ultrapassará os 23 milhões de euros.

Estendendo-se por uma área total de cerca de 9.000 m² junto à Quinta da Marinha, uma das localizações mais exclusivas de Cascais, o terreno transacionado tem um projeto da autoria do Regino Cruz Arquitetos, em que já se encontra a Arquitetura aprovada para o desenvolvimento de um condomínio composto por 13 moradias que, juntas, somam uma área bruta de construção de aproximadamente 4.500 m². As obras deverão arrancar no decorrer do próximo ano.

A Patron e Habitat foram assessoradas pelas Equipa Legal da TFRA Teixeira de Freitas Rodrigues e Associados e Técnica da Alphalink.

Gonçalo Ponces, Head of Development da JLL, comenta: “Há uma procura crescente de promotores e investidores para desenvolvimento de novos projetos residenciais em Cascais para um posicionamento exclusivo. Este terreno é um ativo especialmente atrativo nesse contexto de procura, pois tem uma localização prime junto à Quinta da Marinha, que é uma das referências neste segmento em Portugal. A JLL assessorou o nosso cliente no processo de negociação, que também envolveu o desenvolvimento e aprovação do futuro projeto em estreita articulação entre comprador e vendedor. É também com muita satisfação que voltamos a estar envolvidos numa nova transação com a Habitat Invest, estreitando a nossa relação estratégica com um dos principais promotores imobiliários a atuar no nosso mercado”.

Sílvia Lopes, Marketing & Sales Manager da Habitat Invest, acrescenta: “A Habitat Invest, no contexto contemporâneo da promoção residencial, pretende dar resposta aos vários desafios que o mercado apresenta. Assegurando produto para a mais diversificada procura, nos vários segmentos do mercado. Um dos segmentos que continua com procura significativa é o segmento prime, sendo que o projeto responde a várias solicitações, e no que alude à localização (com especial atenção a fatores de segurança e posicionamento premium), áreas (designadamente as de espaços exteriores) e serviços nas proximidades (de lazer e de educação), “Plátanos” é mais uma aposta segura, num mercado que se mantém relevante.”