Até ao início do século, a oferta de unidades de alojamento turístico “ultra luxuosa” da Europa era dominada por hotéis históricos, na maioria datados do início do século XX, que, até recentemente, lutavam com as limitações impostas pelos constrangimentos dos edifícios que foram construídos quando os requisitos dos hóspedes de luxo eram substancialmente diferentes. Mas nas últimas duas décadas, com novos proprietários e alterações nos padrões de procura dos hóspedes, o cenário “ultra luxuoso” em muitas cidades europeias evoluiu, com a abertura de novos hotéis e propriedades históricas existentes, passando por transformações significativas. As cidades com melhor desempenho na Europa talvez tenham visto as mudanças mais significativas. Londres está actualmente no meio de uma evolução dramática no segmento de “ultra luxo”, enquanto a transformação de Paris está, por enquanto, em grande parte completa, e Roma parece ser o próximo grande destino de luxo com cerca de 1,3 biliões de euros transacionados nos últimos quatro anos, para a aquisição de activos que serão convertidos em novos hotéis, muitos dos quais para dar resposta e este segmento em considerável expansão.

Em Portugal o apetite por activos “ultra luxuosos” está também em crescimento, com investidores estrangeiros e domésticos desejosos para garantir uma oportunidade de desenvolvimento neste segmento. Com os novos produtos previstos para Portugal, os hóspedes de “ultra luxo” que nos visitarem, serão agraciados, sem dúvida, com Spas de última geração, Rooftops exclusivos, suites palacianas e uma qualidade de serviço ímpar.

Artigo de opinião escrito para a Publituris Hotelaria