GreenTree Properties verkoopt 146 nieuwbouwwoningen in Amsterdam Zuidoost

JLL heeft ontwikkelaar GreenTree Properties (GTP) begeleid bij de verkoop van een woontoren als onderdeel van een grotere ontwikkeling met 59 middenhuurwoningen en 87 vrije sector huurwoningen, verdeeld over een oppervlakte van bijna 10.000 m². Daarnaast omvat de verkoop ook een kinderdagverblijf, een royale fietsenstalling en 50 parkeerplaatsen. Het complex is gelegen aan de Hessenbergweg 109 – 119 in Amsterdam Zuidoost. De verwachte oplevering van het project zal in 2027 zijn, met energielabel A+++.

Met de verkoop van Toren C wordt het startsein gegeven voor de sloop van het bestaande kantoorgebouw, om plaats te maken voor de realisatie van Toren A, een kantoortoren van 9.500 m² in de BREEAM Excellent categorie die door GTP in eigen portefeuille gehouden wordt. De 70 sociale huurwoningen en 20 middenhuurwoningen (Toren B) zullen worden afgenomen door woningcorporatie Rochdale en de supermarkt, gelegen onder de sociale huurwoningen en het verkochte, is verkocht aan Bun Holdings. Het gehele complex is ontworpen door OZ Architecten.

De transactie is bepalend in Amsterdam Zuidoost, waar naar verwachting tegen 2035 ongeveer 40.000 inwoners gehuisvest zullen worden. Het gebied ondergaat momenteel een transformatie van kantorengebied naar een mixed-use woon-werkgebied. Bovendien zal het nog te realiseren Hondsrugpark worden aangelegd op de locatie van de huidige Hondsrugweg .

JLL heeft GTP commercieel geadviseerd tijdens de verkoop, met juridische bijstand van Hemwood, fiscaal door Dentons.

De koper is commercieel geadviseerd door Cushman & Wakefield, technisch door Savills en juridisch door Houthoff.