Utrecht Office Market Dynamics, Q2 2026

De opnamedynamiek op de Utrechtse kantoormarkt blijft gematigd in Q2 2026, waarbij de opname in H1 2026 circa 22.000 m² bereikt, voornamelijk gedreven door de financiële en verzekeringssector.

Het kantooraanbod daalt naar circa 133.000 m², overeenkomend met een leegstandspercentage van 4,7%; tegelijkertijd stijgt de tophuur met 7,1% op kwartaalbasis naar €375 per m².

De investeringsactiviteit blijft selectief, waarbij het volume in H1 2026 circa €20,4 miljoen bereikt, terwijl de netto-aanvangsrendementen voor toplocaties stabiel blijven op 5,50%.