Summary and analysis of Utrecht's current office real estate market conditions.
Inzicht
Utrecht Office Market Dynamics, Q1 2025
Your browser doesn't support speech synthesis.
Artikel beluisteren •
Leestijd: 0 sec
De kantooropname in Utrecht bereikte 36.580 m² in Q1, een aanzienlijke stijging ten opzichte van Q4 2024 (11.470 m²) en voorgaande kwartalen. Dit is het gevolg van een grote transactie van 32.000 m² door PGGM.
De tophuurprijzen bleven stabiel op € 325 per m² per jaar, waarbij in de toekomst een stijging wordt verwacht als gevolg van schaarste aan hoogwaardige kantoorruimte en aanhoudende vraag van gebruikers.
Het netto prime aanvangsrendement bleef stabiel op 5,50%, waarbij beleggers terughoudendheid tonen, maar toenemende interesse hebben in goed gelegen value-add kantoorruimte nabij transportknooppunten.