Netherlands Light Industrial Market Dynamics, Q1 2025

Het totale opnamevolume van industrieel vastgoed in Nederland bereikte ongeveer 591.000 m² in Q1 2025, vergelijkbaar met de volumes in Q1 van vorig jaar. Dit suggereert dat de vraag van gebruikers relatief stabiel blijft ondanks de aanhoudende economische onzekerheid.

Het leegstandspercentage bleef dit kwartaal stabiel op 2,3%. De markt voor industrieel vastgoed in Nederland blijft kampen met een tekort aan moderne, hoogwaardige gebouwen. Hier blijven kansen liggen voor eigenaren.

Er werd voor ongeveer €160 miljoen geïnvesteerd in Q1, een toename van 25% ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. Dit werd gedreven door een toename van relatief grote transacties van tussen de €10 miljoen en €20 miljoen. Het netto aanvangsrendement voor prime light industrial bleef stabiel op 5,95%.