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상온 센터와 저온센터 수요 격차 지속
원자재 가격 인상 및 수급 불균형으로 신규 물류센터 준공 지연
상온 물류센터 임대료 견고한 수요에 힘입어 계속 상승세
국내 물류 투자 시장 여전히 활발
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