英国の9つのサイトにまたがる10の不動産、15日のヘラクレスポートフォリオ取引は、深い市場知識の証です。
スポットライト
キャピタルマーケット
価値
£391百万
場所
イギリス
複雑な取引
£391百万件の取引を完了するには、資産と財務レベルの両方での深い知識が必要でした。10のコアプラス資産は英国の9つの拠点に分散しており、所有者であるゴールドマン・サックスと商業不動産開発会社Canmoorの合弁事業は、同時に財務アドバイザーとしても活動できるパートナーを必要としていました。
チームゲーム
JLLの全米投資チームは、CanmoorとGoldman Sachsとの強固な既存関係を築いていました。JLLは以前、1,900,000平方フィートのポートフォリオの大部分の取得に関してジョイントベンチャーに助言をしており、それによって確固たる継続的な関係が築かれました。
市場の動向
不動産にとって挑戦的な時期に売却が行われ、経済の潜在的な逆風がありました。インフレと債務コストの上昇を注意深く監視する必要があり、売却を進めるための潜在的なプレミアム期間が示唆されました。
厳しい時間枠
強い逆転の可能性を提供するポートフォリオは、投資家の大きな関心を引きました。JLLのチームは、包括的なマーケティングプロセスで投資家をターゲットにし、交渉を支援しました。
地理的な広がりを考えると非常に印象的な15営業日で契約が締結されました。この複雑な取引におけるJLLの迅速な作業は、事前のマーケティングにおける慎重なデューデリジェンスにより支えられました。取引後、JLLは同様に重要な管理も管理しました。
このポートフォリオは、CanmoorとGoldman Sachsにとって非常に強力な確認されたリターンを持つ非常に成功した投資であることが証明されました。