Top des tendances de l’immobilier d’entreprise 2025

Pour la 10ème année consécutive, JLL publie son Top des tendances mondiales de l'immobilier d'entreprise, fondé sur un ensemble d'études conduites auprès de 2 300 décideurs, 2 000 salariés de bureau et 300 de nos clients en France et dans le monde. 

Dans cette nouvelle édition, nos équipes de Recherche ont identifié les transformations majeures à entreprendre pour optimiser les portefeuilles immobiliers et s'adapter aux nouvelles réalités du travail dans un contexte marqué par des défis économiques, technologiques et sociétaux.

Si certaines tendances de fond telles que l'impératif de développement durable vont continuer d'influencer les stratégies immobilières, trois facteurs clés vont s’intensifier en 2025 : 

• Une transformation accélérée des portefeuilles immobiliers : 
  
  • 65% des organisations dans le monde envisagent de faire évoluer leur portefeuille à horizon 3 ans, avec une attention particulière portée au coût d’occupation (82%) et à la localisation (81%) dans le choix de nouveaux locaux. 
• L'intégration progressive de l'IA dans la gestion immobilière : 
  
  • 71% des dirigeants au niveau mondial sont convaincus que l'IA transformera la façon dont les salariés travaillent, et 66% prévoient d'accélérer leurs investissements dans ce domaine d’ici à 2030. 
• L'hybridation des expériences et lieux de travail : 
  
  • 75% des entreprises en France adoptent désormais des modèles de travail hybrides , tandis que 60% dans le monde envisagent d'investir davantage dans la conception des espaces et l'expérience employé. 

Décideurs immobiliers, propriétaires et occupants : comment ces tendances vont-elles impacter votre stratégie immobilière en 2025 ? 

Téléchargez notre nouvelle étude pour nourrir vos réflexions sur vos enjeux de coûts, de résilience du bâti, d’aménagement et des espaces ou d’organisation des lieux et des temps de travail.