Marché de l'investissement immobilier en Ile-de-France , T2 2026

Le marché francilien affiche un 1er semestre 2026 en retrait, avec 3,1 Mds € investis, en recul de 18 % par rapport au 1er semestre 2025 (3,7 Mds €) et 34 % en deçà de la moyenne des premiers semestres sur les cinq dernières années.

Le 2ème trimestre 2026 marque toutefois une légère reprise avec 1,7 Md € investis, en hausse de 26 % sur un an.

Les taux de rendement prime restent stables pour les bureaux et les commerces, maintenus à 4,00 %. En revanche, les actifs logistiques et les locaux d'activités connaissent une légère remontée de 10 points de base, s'établissant désormais respectivement à 4,90 % et 5,90 %.