Marché de l'investissement immobilier en Ile-de-France , T1 2026

Le marché francilien connaît un démarrage mesuré, avec à peine 1,3 Md € investis, en retrait de 47 % par rapport au 1^er trimestre 2025 et d’autant par rapport à la moyenne quinquennale. Cette performance est largement portée par 4 transactions majeures qui concentrent à elles seules 74 % du volume trimestriel, pour un total de 953 millions d'euros.

À l'image de l’année passée, la stabilité caractérise les taux prime sur l'ensemble des classes d'actifs : le bureau et le commerce se maintiennent à 4,00 %, tandis que les actifs logistiques et industriels s'établissent respectivement à 4,80 % et 5,80 %.