Marché de l'investissement immobilier en Ile-de-France, T4 2025

L'année 2025 s'achève sur une dynamique positive avec des volumes d'investissement en progression de 44 % atteignant 8,4 milliards d'euros. Le dernier trimestre a confirmé la tendance habituelle en concentrant 35 % des transactions annuelles, démontrant l'accélération de l'activité en fin d'exercice.

Cette embellie ne doit toutefois pas masquer le fait que le volume 2025 demeure inférieur de 41 % à la moyenne quinquennale.

En fin d'année, la stabilité caractérise l'ensemble des taux prime immobiliers avec le bureau et le commerce qui se maintiennent à 4,00 %, tandis que les actifs industriels et logistiques affichent respectivement 5,80 % et 4,80 %.