Marché de l'investissement commerce en France, T2 2026

Avec 1 782 M€ engagés au 1er semestre 2026 (26 % du total investi), le commerce affiche une remarquable stabilité (-4 % sur un an seulement). Celle-ci se vérifie d'autant mieux hors opérations hors normes (portefeuille Kering en 2025, ventes des Champs-Élysées en 2026) : le volume ressort alors pratiquement inchangé d'un semestre à l'autre.

Sur l'ensemble des segments, les taux prime n'ont pas évolué depuis fin 2025 : 4,00 % en pieds d'immeubles et 5,75 % aussi bien pour les centres commerciaux que pour les retail parks.