Marché de l'investissement résidentiel en France, T4 2025

Après un 3^ème trimestre au ralenti (645 M€ investis), le marché français de l’investissement en immobilier résidentiel a fortement accéléré en fin d’année avec 1,6 Md € investis au T4. Un tel volume trimestriel n’avait pas été observé depuis début 2021. Au total, 4,3 Mds € ont été investis sur l’ensemble de l’année 2025, soit 29 % de plus qu’en 2024 et seulement 10 % de moins que la moyenne.

Les portefeuilles cumulent plus d’1,4 Md €, soit 1/3 de l’activité, contre seulement 6 % l’an dernier. Les résidences étudiantes concentrent l’essentiel de ce montant (60 %).