Comment faire de l’immobilier un levier de performance de l’entreprise ?
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Enquête future of work 2024
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Depuis 2011, JLL explore les évolutions du travail à travers son étude biennale Future of Work, menée au niveau mondial. Reconnue comme une publication de référence, cette étude analyse les enjeux et tendances émergentes de l'immobilier d'entreprise.
Pour l’édition 2024, plus de 2 300 décideurs issus de l’immobilier et des fonctions exécutives à travers le monde nous partagent leur vision. Parmi eux, 113 Français.
Alors, à quelles questions stratégiques répond cette nouvelle enquête ?
Quel est l’état d’esprit des décideurs aujourd’hui et quelles sont leurs perspectives pour le futur ?
Est-ce la fin du télétravail ?
Quelle articulation entre stratégie d’entreprise et politique immobilière ?
A l’heure de l’IA, quels rôles et impacts des nouvelles technologies sur les portefeuilles ?
Enfin, quelle gouvernance pour l’immobilier des entreprises et quelles priorités d’investissement à horizon 2030 ?
Ls grands enseignements de cette étude :
1. La croissance raisonnée en vue :
Plus de 60% des décideurs prévoient une augmentation de leurs budgets immobiliers d'ici 2030, mais aussi une meilleure utilisation de leurs espaces. Cette stratégie permet de concilier rationalisation et efficacité.
2. En dépit des débats qui continuent d’animer les entreprises, les nouveaux modes de travail, définitivement installés :
En France, 75% des entreprises ont adopté le travail hybride, avec une moyenne de 1,5 jour de télétravail par semaine. Cette approche est devenue un élément clé du pacte social en entreprise.
3. L’IA gagne du terrain en entreprise, mais doit encore trouver ses applications immobilières :
78% des décideurs en France estiment que l'IA peut résoudre des problématiques immobilières majeures, mais seulement 1 sur 5 envisage de l'intégrer concrètement à sa stratégie immobilière. Cet écart souligne une prudence vis-à-vis des impacts humains et financiers de ces avancées.
4. Encore difficile à concrétiser, l’immobilier durable peine à se traduire en actions concrètes. La conscience grandit toutefois et rime désormais aussi avec impact social positif :
Seuls 20% des entreprises françaises sont prêtes à sélectionner des bâtiments répondant aux meilleurs standards environnementaux, malgré une reconnaissance accrue des enjeux climatiques. C’est beaucoup moins que dans les autres pays de notre enquête, où la moyenne se situe à 45%.
5. Entre enjeux de court et de long terme, des décideurs démunis pour répondre à des injonctions de plus en plus complexes et souvent contradictoires :
40% des décideurs immobiliers envisagent de recourir à des partenariats afin de combiner expertise interne et externe d'ici 2030. Ce modèle hybride est vu comme le plus performant pour répondre à la complexité des enjeux autour du Future of Work.
Préparez votre organisation pour le Futur of Work en téléchargeant l’intégralité des résultats dès maintenant et profitez d’enseignement concrets pour renforcer l’impact de votre fonction immobilière sur la performance de votre entreprise .