Nestlé selecciona a JLL para proporcionar servicios globales de gestión de portafolio inmobiliario en 130 países

• Nestlé ha seleccionado a JLL como su proveedor global de servicios inmobiliarios en 130 países, incluyendo servicios integrados de gestión de transacciones de arrendamiento y asesoría estratégica para todo su portafolio de oficinas, instalaciones industriales y espacios comerciales.
• Este nombramiento integra las capacidades de Work Dynamics y Leasing Advisory de JLL bajo una estructura de cuenta unificada, combinando los servicios existentes de administración de arrendamientos con herramientas de análisis impulsadas por inteligencia artificial, entre ellas JLL Azara y la plataforma Horizon, para fortalecer la toma de decisiones sobre el portafolio.
• La colaboración refleja la transición de Nestlé hacia un modelo de "portafolio flexible" (elastic portfolio), que permite a la compañía evolucionar de compromisos inmobiliarios rígidos y de largo plazo hacia una gestión ágil que se adapta entre distintas tipologías de activos para responder a objetivos organizacionales cambiantes y generar ventajas competitivas.

JLL anunció hoy que Nestlé, la compañía de alimentos y bebidas más grande del mundo, ha seleccionado a la firma como su proveedor global de servicios inmobiliarios. El encargo abarca servicios integrados de gestión de transacciones de arrendamiento y asesoría estratégica para todo el portafolio inmobiliario de Nestlé, que incluye propiedades de oficinas, industriales y comerciales en 130 países.

Sobre la base de los servicios de administración de arrendamientos que actualmente JLL presta a Nestlé, el acuerdo integra las capacidades de Work Dynamics y Leasing Advisory de JLL en una estructura de cuenta unificada para ofrecer un servicio fluido y flexible en distintas regiones y líneas de negocio. Asimismo, JLL proporcionará servicios complementarios de bienes raíces comerciales a través de sus áreas de Valuation and Risk Advisory, Portfolio Services y su división tecnológica, JLL Technologies (JLLT).

“Las empresas con visión de futuro ya no consideran los bienes raíces como un costo fijo, sino como un impulsor dinámico de valor para el negocio”, afirmó Sue Asprey Price, CEO de EMEA Work Dynamics y Global Head of Portfolio Services. “Nos complace apoyar a un líder de la industria como Nestlé en esta evolución y esperamos aprovechar nuestra plataforma global integrada para generar valor para su negocio en todo el mundo”.

La plataforma tecnológica propietaria de JLL, que incluye herramientas de análisis y visualización de datos impulsadas por inteligencia artificial, proporcionará a Nestlé información avanzada para respaldar la toma de decisiones en toda su operación global. Esto incluye JLL Azara, una aplicación de análisis de datos impulsada por IA diseñada para transformar la manera en que los líderes empresariales interactúan con los datos inmobiliarios corporativos y de gestión de instalaciones, así como Horizon, la plataforma propietaria de IA de JLL que combina información de mercados públicos y privados para identificar oportunidades de inversión y asignar capital con mayor confianza.

Nestlé contará con el respaldo de un equipo global liderado por Iain Franklin y Louise Humpish, de Work Dynamics, mientras que Jim Panczykowski, de Leasing Advisory, continuará desempeñándose como director de la relación comercial. Esta estructura garantizará una coordinación unificada entre regiones y líneas de servicio, además de impulsar la continuidad global para ambas organizaciones, con especial énfasis en apoyar el portafolio industrial y de activos especializados de Nestlé.

De acuerdo con la encuesta Future of Work 2026 de JLL, cada vez más empresas están sustituyendo compromisos inmobiliarios fijos y de largo plazo por portafolios ágiles y flexibles que pueden adaptarse entre diferentes tipos de activos para responder mejor a objetivos organizacionales cambiantes. La disponibilidad de datos integrados y de alta calidad es un factor clave para esta agilidad estratégica, transformando los bienes raíces corporativos de un gasto operativo a una plataforma de ventaja competitiva y resiliencia empresarial.

“Los clientes buscan generar valor tangible a través de sus bienes raíces, ya sea mediante la optimización de costos, una mayor flexibilidad o una cadena de suministro más resiliente”, señaló Andy Poppink, CEO de Leasing Advisory para EMEA y APAC. “Nos complace ampliar nuestra relación con Nestlé y aprovechar nuestra amplia experiencia de mercado, nuestro alcance global y nuestras capacidades analíticas para ayudarlos a alcanzar sus objetivos en un portafolio tan diverso”.

“Cuando dos organizaciones de clase mundial como Nestlé y JLL trabajan juntas, la relación en sí misma se convierte en una ventaja competitiva”, comentó Panczykowski. “Son las personas de ambas organizaciones quienes dan vida a esa relación cada día, y no podríamos estar más entusiasmados por todo lo que construiremos juntos”.