Deutschland Einzelhandelsmarktüberblick, H2 2025

Flächenumsatz für Einzelhandelsflächen stieg um 8,6% gegenüber dem Vorjahr, mit 954 Vermietungsdeals im Gesamtjahr. Die Nachfrage nach innerstädtischen Lagen bleibt weiterhin überdurchschnittlich hoch.

Spitzenmieten stiegen 2025 in mehreren Städten wie Düsseldorf und Frankfurt an, doch die Prognosen für 2026 zeigen eine bevorstehende Korrektur mit erwarteten Rückgängen in Berlin und Nürnberg, während andere Märkte stabil bleiben sollen.

Die Spitzenrenditen in deutschen Metropolen blieben seit Ende 2023 stabil, wobei München die niedrigsten und Stuttgart sowie Köln die höchsten Renditen aufweisen.

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