Der quartalsweise erscheinende Big 7-Büromarktbericht gibt einen zusammenfassenden Überblick über die aktuellen Entwicklungen und Trends an den Bürovermietungsmärkten in den deutschen Big 7-Märkten.
Insight
Deutschland Big 7 Büromarktbericht, Q2 2025
Im ersten Halbjahr 2025 wurde in den deutschen Big 7 (Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Köln, München, Stuttgart) ein Büroflächenumsatz von rund 1,4 Millionen m² erzielt, was einem Anstieg von 9 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum entspricht und die insgesamt positive Dynamik auf dem deutschen Bürovermietungsmarkt bestätigt.
Der Büroflächenleerstand ist weiter gestiegen, gegenwärtig stehen rund 7,6 Millionen m² Bürofläche kurzfristig zur Verfügung, was einer Leerstandsquote von 7,7 % entspricht. Vor allem die Randlagen der Metropolen sowie veraltete Objekte geraten in vielen Städten zunehmend unter Druck.
Die Spitzenmieten in den Big 7 sind im Jahresvergleich gestiegen, wobei München und Frankfurt mit einem Zugewinn von 12 % bzw. 11 % an der Spitze liegen. Diese Entwicklung verdeutlicht die hohe Nachfrage nach Premium-Büroflächen in den Top-Lagen.