Frankfurt Büromarktbericht, Q3 2025

Im Zeitraum Januar bis September 2025 wurde in Frankfurt mit insgesamt 465.000 m² der höchste Büroflächenumsatz seit 2001 erzielt. Dies sind 65 % mehr als im Vorjahreszeitraum (282.300 m²), 71 % mehr im Fünfjahres-und 43 % mehr als im Zehnjahresdurchschnitt.

Die Leerstandsquote stieg leicht von 10,2 % im zweiten auf 10,3 % im dritten Quartal 2025. Ende September standen in Frankfurt rund 1,22 Millionen m² Bürofläche kurzfristig zur Verfügung, verglichen mit 1,09 Millionen m² zum gleichen Zeitpunkt 2024.

Die Spitzenmiete spiegelt weiterhin die starke Nachfrage nach hochwertigen Flächen wider und verblieb mit 52,00 €/m²/Monat auf einem hohen Niveau.