Zusammenfassung und Analyse der aktuellen Lage am Frankfurter Büroimmobilienmarkt.
Insight
Frankfurt Büromarktbericht, Q2 2025
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Im ersten Halbjahr 2025 wurde in Frankfurt mit 346.200 m² ein neuer Allzeit-Rekord mit Blick auf den Büroflächenumsatz in einem ersten Halbjahr erzielt. Das Ergebnis liegt 86 % über dem des Vorjahreszeitraums (186.100 m²), 105 % höher als im Fünfjahresdurchschnitt und 71 % höher als im Zehnjahresdurchschnitt.
Die Leerstandsquote sank von 10,6 % im ersten auf 10,2 % im zweiten Quartal 2025. Ende Juni standen in Frankfurt rund 1,21 Millionen m² Bürofläche leer, verglichen mit 1,03 Millionen m² zum gleichen Zeitpunkt 2024.
Die Spitzenmiete spiegelt die starke Nachfrage wider und stieg von 50,00 €/m²/Monat im ersten Quartal auf 52,00 €/m²/Monat im zweiten Quartal.