Zusammenfassung und Analyse der aktuellen Lage am Frankfurter Büroimmobilienmarkt
Insight
Frankfurt Büromarktbericht, Q1 2025
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Im ersten Quartal 2025 wurde in Frankfurt mit 200.100 m² ein neuer Büroflächen-Vermietungsrekord für ein erstes Quartal erzielt. Das Ergebnis liegt 115 % über dem des Vorjahresquartals (107.100 m²), 127 % über dem Fünfjahresdurchschnitt und 94 % über dem Zehnjahresdurchschnitt.
Die Leerstandsquote stieg von 9,7 % im vierten Quartal 2024 auf 10,6 % im ersten Quartal 2025. Ende März standen in Frankfurt rund 1,25 Millionen m² Bürofläche leer, verglichen mit 1,15 Millionen m² Ende 2024.
Die Spitzenmiete ist im abgelaufenen Quartal nicht weiter angestiegen und liegt weiterhin bei 50,00 €/m²/Monat.