Frankfurt Büromarktbericht, Q4 2025

Im Jahr 2025 wurden in Frankfurt 565.200 m² Bürofläche umgesetzt und damit 53 % mehr als 2024 (370.600 m²) sowie 17 % mehr als im Zehnjahresdurchschnitt (483.970 m²). Im vierten Quartal 2025 wurden in Frankfurt insgesamt 100.200 m² Bürofläche vermietet, 16 % weniger als im Vorjahresquartal (118.800 m²).

Die Leerstandsquote veränderte sich zum Jahresende nur geringfügig von 10,2 % im dritten Quartal 2025 auf 10,4 % im vierten Quartal. Ende 2025 stehen in Frankfurt rund 1,24 Millionen m² Bürofläche kurzfristig zur Verfügung, ein Jahr zuvor waren es 1,15 Millionen m².

Die Spitzenmiete blieb in Frankfurt im vierten Quartal 2025 mit 52,00 €/m²/Monat konstant und liegt zwei Euro höher als Ende 2024.