DIFI Report

Nach dem Dämpfer zum Jahresauftakt zeigt der Deutsche Immobilienfinanzierungsindex (DIFI) im zweiten Quartal 2026 Anzeichen einer Stabilisierung auf niedrigem Niveau. Der Gesamtindex kann sich gegenüber dem Vorquartal um 1,1 Punkte verbessern und notiert aktuell bei minus 8,0 Punkten. Hinter dieser minimalen Veränderung verbergen sich jedoch unterschiedliche Entwicklungen der beiden Teilindikatoren. Die befragten Finanzexpertinnen und Finanzexperten beurteilen die aktuelle Finanzierungssituation nochmals erheblich kritischer als im Vorquartal: Der Situationsindex sinkt um weitere 7,5 Punkte und steht mit minus 15,6 Punkten auf dem tiefsten Stand seit zwei Jahren. Im Gegensatz dazu hellen sich die Zukunftserwartungen deutlich auf. Der Erwartungsindikator gewinnt 9,7 Punkte hinzu und verfehlt mit minus 0,3 Punkten nur knapp den Sprung zurück in die Pluszone.

Die DIFI-Umfrage wird quartalsweise von JLL in Kooperation mit dem HWWI – Hamburgisches WeltWirtschaftsInstitut erstellt und veröffentlicht.

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