Skip to main content
JLL Logo
JLL Logo
United States
Neem contact met ons op
Objecten
Diensten
Mensen
Inzichten
Sectoren
Over JLL
Klantverhalen
Carrières
Nieuws
Investor relations
Zoeken
Menu
Startpagina
Verklarende woordenlijst van vastgoedbegrippen en veelgestelde vragen
Vind antwoorden op enkele van de meest gestelde vragen over investeren in commercieel vastgoed.
Wat is een 1031 Exchange?
Wat onderscheidt Klasse A-, Klasse B- en Klasse C-kantoorgebouwen?
Hoe kan ik het huidige aanbod aan panden bekijken?
Wat is een 1031 Exchange?
Wat onderscheidt Class A, Class B en Class C kantoorruimte?
Hoe kan ik het huidige aanbod bekijken?
Opbouwrente
Opgelopen rente
Hypotheek met variabele rente
Hypotheek met variabele rente (ARM)
ADR
Aflossing
ARM
Beschikbaarheidspercentage
Beschikbare ruimte
Average Daily Rate (ADR)
Gemiddelde looptijd
B"-tranches
Bankruptcy Remote Entity (BRE)
Bucket
Build-to-suit
Bullet-hypotheek
Koper
Call-bescherming
Kapitaalmarkten
Kapitalisatieratio (Cap rate)
Kasstroom
Cash-on-cash rendement
CBD
Central Business District (CBD)
CMBS
Comfort Letter
Commercial Mortgage-Backed Security (CMBS)
Concessies
Kanaal
Aanvang van de bouw
Aaneengesloten ruimtes
Controlerende partij
Co-tenancy bepalingen
Bedrijfsgarantie
Kredietfaciliteit lening
Credit tenant lease
Kruis-collateralisatie
Cross-default
Hersteld
Donkere ruimte
Schuldendienst
Debt Service Coverage Ratio (DSCR)
Wanprestatie
Defeasance
Uitgestelde rente
Rekening voor uitgesteld onderhoud
Achterstand
Opleveringen
Opleveringsdatum
Ontwikkelaar
Directe ruimte
Disconteringsvoet
Verkoopvergoeding
DSCR
Due Diligence
Earn-out leningen
Milieurisico
Equity kicker
Rendement op eigen vermogen
Derdenrekening
Bestaande voorraad
Kostenratio
Kostenlimieten
Verlenging/Verlengingsoptie
Verlengingsrisico
Fannie Mae (Federal National Mortgage Association/FNMA)
Federal Deposit Insurance Corporation (FDIC)
Federal Housing Administration (FHA)
First loss piece
Flexgebouw
Executieverkoop
Franchisevergoeding
Freddie Mac (Federal Home Loan Mortgage Corporation – FHLMC)
Full-service huurovereenkomst
All-in huurprijs
Ginnie Mae (Government National Mortgage Association – GNMA)
Go dark bepalingen
Aanvangsrendement
Government Sponsored Enterprise (GSE)
Bruto full-service huurcontract
Bruto opname
Erfpacht
Groei van de voorraad
GSE
Haircut
Hurdle rate
Hyper-amortisatie
Deposito-rekening
Onafhankelijk bestuurder
Industrieel vastgoed
Institutioneel vastgoed
Interest Only Strip (IO)
Renteplafond
Renterestant
Renteplafond
Geïntegreerde staatsobligatie
Investment Grade (IG)
Uitgevende garantie
Vertegenwoordiger van de verhuurder
Verhuurde ruimte
Overdracht van huurovereenkomst
Verhuurcommissies
Verbeteringen aan huurpand
Verhuuractiviteit
Letter of Credit (LOC)
LIBOR
LIHTC
Liquidatie
Liquiditeit
LOC
Loan-to-Value Ratio (LTV)
Lock-box bepaling
Blokkeringsperiode
London Interbank Offered Rate (LIBOR)
Huurverlies
Low Income Housing Tax Credit
LTV
Markt-tot-markt
Markt
Master servicer
Master servicing vergoeding
Mezzanine-schuld
Modellering (Cashflowmodellering)
(Multifamily property)
Multi-tenant
NCF
NCREIF Index
Negatieve aflossing
Netto opname
Netto effectieve huur
Netto kasstroom (NCF)
Netto operationeel inkomen (NOI)
Netto huurprijs
NOD
Non-consolidatie opinie
NNN-huurcontract
Niet-presterende lening
Notice of Default (NOD)
NOI
Gebruikte ruimte
Kantoorvastgoed
Open vervroegde aflossing
Other Real Estate Owned (OREO)
Overcollateralisatie
Eigenaar
Pari passu lening
Betaalpercentage
Percentagehuur
Fase I Milieukundig Locatieonderzoek (ESA)
Gepland/Voorgesteld
PML
Pooling and Servicing Agreement (PSA)
Voorverhuurde ruimte
Vervroegde aflossing
Boete of premie voor vervroegd aflossen
Vervroegd aflossingsrisico
Prijs/m²
Primaire markt
Private label-effecten
Private plaatsing
Waarschijnlijk maximaal verlies (PML)
Vastgoedbeheerder
PSA
Ratingbureau
Real Estate Investment Trust (REIT)
Real Estate Mortgage Investment Conduit (REMIC)
Real Estate Owned (REO)
Gerealiseerd verlies
Herwinningsbepalingen
Herfinancieringsrente
Refinancieringsrisico
Regio
REIT
Vrijgavebepaling
Opnieuw verhuren / herverhuren
REMIC
Huurstap
Verhuurbaar Gebruiksoppervlak (RBA)
Huurprijzen
REO
Vervangingsreserve
Verklaringen en garanties
Reservefondsen
Restwaarde
Winkelvastgoed
Opbrengst Per Beschikbare Kamer (RevPAR)
Herzieningscap rate
Reversie/Reversionaire waarde
Recht om te herstellen
Rollover
Verkoopprijs
Verkoopvolume
Opbouwperiode
SEC
Secundaire markt
Effecten
Securities and Exchange Commission
Securitisatie
Zelfamortiserende leningen
Verkoper
Senior stukken
Senior/subordinatie structuur
Servicer
Schaduwanker retail
Single-tenant
SPC
SPE
Special Purpose Entity (SPE)
Speciale servicer
Speciale beheervergoeding
Stresstest
Structurering
Onderverhuurbare ruimte
Deelmarkten
Onderliggende erfpacht
Achtergestelde hypotheek
Subordinatie
Suburbaan
Onderpresterende lening
Sub-servicer
Swap
Huurderschap
Huurderconcessies
Huurderverbeteringen (TI)
TI
Huurdersvertegenwoordiging
Tijd op de markt
Tranche
Triple-net huurovereenkomst
Trustee
In aanbouw
Unitmix
Leegstandpercentage
Leegstaande ruimte
Waarde
Waterfall
Gewogen gemiddelde huurprijs
Herstructureringsvergoeding
Bouwjaar
Rendementsgarantie
Rendementsverschil
Rendement tot aan de vervaldatum
JTD