Conditions Générales de JLL (Bon de Commande)

Ces Termes et Conditions s'appliquent uniquement dans la mesure où ils ne sont pas incompatibles avec tout Accord de Prestataire de Services (ou autre accord écrit intitulé) que vous pourriez avoir avec Jones Lang LaSalle Americas, Inc. qui régit les Services (définis ci-dessous).

JLL n'exploite pas de programme de prime aux bugs. En soumettant une vulnérabilité, vous reconnaissez que vous n'avez aucune attente de paiement et que vous renoncez expressément à toute future revendication de paiement contre JLL liée à votre soumission.

Cette politique décrit quels systèmes et types de recherche sont couverts par cette politique, comment nous envoyer des rapports de vulnérabilité, et combien de temps nous demandons aux chercheurs en sécurité d'attendre avant de divulguer publiquement les vulnérabilités.

Nous vous encourageons à nous contacter pour signaler des vulnérabilités potentielles dans nos systèmes.

Ces termes et conditions et le bon de commande lié pouvant être soumis par le biais d'une plateforme de bon de travail, ensemble, forment un accord (le présent “Contrat”) entre vous et Jones Lang LaSalle Americas, Inc. (“JLLJLL”), JLL. Votre acceptation de cet Accord se manifeste par votre performance.

La durée de cet Accord commencera lorsque vous commencerez à fournir les services et/ou biens listés sur le bon de commande related (les “Services”). Les Services incluent tous biens ou services additionnels liés et autres modifications commandées par JLL par écrit. La durée continuera jusqu'à ce que vous ayez complété les Services de manière satisfaisante. JLL a le droit de mettre fin à la durée de cet Accord en vous fournissant un préavis écrit de trente (30) jours de résiliation anticipée pour toute raison. Si vous violez cet Accord, n'exécutez pas de manière satisfaisante, ou devenez insolvable, JLL peut résilier cet Accord immédiatement par un avis écrit à votre attention, sous réserve de vous accorder une occasion raisonnable de remédier, si applicable, tel que spécifié par JLL dans l'avis écrit.

Tous les Services, y compris la livraison de biens, doivent être effectués de manière opportune, complète et en toute sécurité, conformément aux instructions raisonnables de JLL et à la norme de diligence en vigueur dans le secteur parmi les personnes d'expérience et de qualification similaires effectuant un travail comparable. Les Services, y compris tous les biens fournis, conformeront à toutes les exigences et spécifications identifiées dans le présent Contrat et doivent être exempts de tout défaut de matière ou de fabrication et adaptés à leur utilisation prévue. Tous biens livrés en vertu de ce Contrat doivent être emballés et marqués correctement et conformément aux instructions de JLL et à toute exigence légale et à toute exigence des transporteurs. Si les biens ne sont pas conformes à ces spécifications, JLL peut, en vous en avisant par écrit dans un délai raisonnable après la livraison, rejeter toute marchandise. L'émission par JLL d'un avis de réception pour les biens ne constitue pas une reconnaissance de l'état, de la quantité ou de la nature de ces biens, ou de leur acceptation par JLL. Tous biens rejetés ou retournés par JLL comme décrit dans cette clause, seront retournés chez vous à vos risques et frais. Tous les services non conformes à ces exigences peuvent être considérés comme défectueux et doivent être réparés, remplacés ou refaits à vos frais. Le titre et le risque des biens seront transférés à JLL à l'achèvement de la livraison. La livraison des biens sera terminée au moment où (i) le déchargement des biens au lieu de livraison spécifié par JLL sera terminé, ou (ii) si l'installation fait partie des Services, alors lors de l'installation des biens. Dans le cadre des Services, vous paierez pour tous les approvisionnements, le carburant, les uniformes, l'équipement, les machines, les réparations, le transport, le matériel, la main-d'œuvre, les primes d'assurance de toute nature ou description, les taxes de vente, les salaires, les taxes fédérales et étatiques sur l'emploi, toutes taxes de paie similaires concernant vos employés, et toutes autres dépenses quel qu'elles soient engagées dans l'exécution des Services, et vous obtiendrez et paierez toutes les autorisations et frais gouvernementaux, licences et inspections nécessaires et accessoires à l'exécution des Services. Vous prendrez toutes les précautions raisonnables pour éviter toute blessure (y compris maladie) à toute personne ou tout dommage à toute propriété. Vous prendrez toutes les mesures nécessaires pour garantir que vos employés travaillent en harmonie avec, et n'interfèrent pas avec ou ne perturbent pas, et ne provoquent pas de discorde au travail avec les activités de JLL ou de toute tierce partie.

JLL vous paiera pour les Services aux montants et aux tarifs établis dans cet Accord. Vous facturerez JLL pour cette compensation pas plus fréquemment qu'une fois par mois pour les services continus, ou à la fin d'un travail spécifique pour des services périodiques. Nonobstant toute disposition contraire des présentes, si vous ne facturez pas JLL pour un montant dans les quatre-vingt-dix (90) jours suivant le mois au cours duquel les Services ont été effectués, vous renoncerez à tout droit que vous pourriez autrement avoir à paiement pour ces montants.

Vous êtes retenu par JLL uniquement dans le but et dans la mesure définis dans les présentes et votre relation avec JLL sera, pendant toute la durée de cet Accord, celle de contractant indépendant, de sorte que ni vous, ni aucun employé, agent, officier, directeur ou actionnaire parmi les vôtres, ne seront considérés comme un agent, serviteur ou employé de JLL.

À tout moment lors de l'exécution des Services, vous maintiendrez, à vos frais exclusifs, (et assurerez que chaque sous-traitant approuvé maintiendra) au moins la couverture d'assurance suivante, à condition que les montants indiqués ci-dessous n'agissent pas comme une limitation de la récupération de votre assurance. Vous fournirez à JLL une documentation appropriée attestant de cette couverture d'assurance requise et ne fournirez aucun Service si vous ne respectez pas ces exigences. Toutes les assurances devront être émises par des compagnies d'assurance et sous forme raisonnablement satisfaisante pour JLL.

A. Responsabilité Civile Générale Commerciale

Assurance de responsabilité civile générale commerciale sur un formulaire au moins aussi large que celui du bureau des services d'assurance (“ISO”) pour la responsabilité civile générale commerciale “de survenance” CG 00 01 04 13 ou un autre formulaire “de survenance” offrant une couverture équivalente, y compris mais sans s'y limiter à la couverture de responsabilité contractuelle, la responsabilité des sous-traitants indépendants, la couverture pour blessures corporelles (y compris mort), dommages matériels (y compris perte d'utilisation), opérations en cours et achévées, responsabilité des produits, et préjudices personnels et publicitaires, dans les montants suivants:

Limite Par Événement: 1 000 000 $

Limite Aggregate Générale: 2 000 000 $

Cette couverture doit être primaire par rapport à la couverture de JLL, et la couverture de JLL doit être non-contributive.

B. Responsabilité Excédentaire ou Umbrella

Le Prestataire de Service doit fournir une assurance de responsabilité excédentaire ou umbrella sur une base de suivi par rapport à l'assurance de responsabilité civile générale commerciale, responsabilité des employeurs et assurance de responsabilité automobile commerciale avec des limites minimales égales à 2 000 000 $ pour chaque événement et 2 000 000 $ pour l'année aggregate.

C. Assurance Accidents du Travail - Limites Statutaires

D. Responsabilité des Employeurs

Avec des limites de responsabilité minimales de 1 000 000 $ pour blessures corporelles par accident chaque accident, 1 000 000 $ pour la limite de la police pour blessures corporelles par maladie, et 1 000 000 $ pour blessures corporelles par employé.

E. Responsabilité Automobile Commerciale

Limite Unique Combinée - 1 000 000 $ par accident. Cette assurance devra couvrir les blessures (ou décès) et dommages matériels résultant de la propriété, de l'entretien ou de l'utilisation de tout véhicule particulier ou commercial et de tout autre équipement devant être immatriculé pour l'utilisation routière.

F. Assurance Propriété

Assurance tous risques, coûts de remplacement pour protéger contre la perte de l'équipement appartenant ou loué et des outils apportés et/ou utilisés sur toute propriété par le Prestataire de Service.

G. Assurance contre le Crime / Caution Fidéliété

Le Prestataire de Service est responsable de la perte pour JLL et les biens/actifs de tiers et doit maintenir une Caution Fidéliété ou une couverture d'assurance contre le crime complet pour les actes malhonnêtes de ses employés dans un montant minimum de 1 000 000 $. Le Prestataire de Service doit nommer JLL comme bénéficiaire de la perte relativement à la couverture d'assurance contre le crime complet.

H. Responsabilité pour Erreurs et Omissions (applicable aux services d'alimentation ininterrompue (UPS) et aux Prestataires de Service fournissant des services de conseil liés à leurs Services)

Le Prestataire de Service doit fournir des limites de responsabilité d'au moins 5 000 000 $ par réclamation et 5 000 000 $ au total. La date de rétroactivité de cette assurance ne doit pas être plus tard que la date de début du contrat. Cette assurance doit être fournie pour deux ans au-delà de l'achèvement du travail.

I. Assurance Risque Cyber ou Responsabilité Cyber (applicable aux Prestataires de Services fournissant des services ou travaillant sur, recevant, ou accédant à un ordinateur, système informatique, réseau, données, flux de données, programme ou logiciel de JLL de quelque manière que ce soit)

Le Prestataire de Service doit souscrire une Assurance Risque Cyber ou Responsabilité Cyber pour les risques suivants: a) responsabilité découlant du vol, de la diffusion non autorisée et/ou de l'utilisation abusive d'informations confidentielles et propriétaires stockées ou transmises sous forme électronique, et b) responsabilité découlant de l'introduction d'un virus informatique, ou de toute violation similaire dans et/ou causant des dommages à l'ordinateur, système informatique, réseau et/ou biens informatiques similaires de JLL ainsi que des données, logiciels et/ou programmes stockés dans l'un des biens mentionnés ci-dessus. Cette assurance doit avoir des limites de responsabilité de 5 000 000 $ par réclamation et 5 000 000 $ au total. Si cette assurance est rédigée sur une base de réclamations, la date de rétroactivité de l'assurance doit être au plus tard la date de début de cet Accord. Le Prestataire de Service maintiendra cette assurance pendant deux (2) ans après la résiliation de cet Accord.

Les polices de Responsabilité Civile Générale Commerciale et de Responsabilité Automobile Commerciale doivent inclure les entités suivantes en tant qu'assurés supplémentaires, y compris leurs dirigeants, administrateurs et employés: Jones Lang LaSalle Americas, Inc. Vous renoncez à tout droit de subrogation contre les parties identifiées ci-dessus en tant qu'assurés supplémentaires. Vous devez fournir au JLL les Certificats d'Assurance attestant de la couverture ci-dessus à l'exception de l'Assurance Propriété. Les Certificats d'Assurance relatifs aux polices requises en vertu de cet Accord devront préciser que l'assureur s'efforcera de donner à JLL un préavis écrit de trente (30) jours en cas d'annulation.

Dans la mesure maximale permise par la loi applicable, vous défendrez, indemniserez et dégagerez de toute responsabilité JLL et leurs dirigeants, administrateurs, employés, agents, actionnaires, partenaires, coentrepreneurs, affiliés, successeurs et ayants droit respectifs de et contre toute responsabilité, obligation, réclamation, demande, cause d'action, perte, dépense, dommage, amende, jugement, règlement et pénalité tiers (chacune une “Réclamation”), qu'elles soient réelles ou alléguées, y compris, sans limitation, les coûts, les coûts et les honoraires d'avocats y afférents, découlant de, basés sur ou occasionnés par ou en connexion avec : (a) votre exécution (ou échec d'exécution) des Services ; (b) violation de ce Contrat par vous ou l'un de vos affiliés, sous-traitants, agents ou employés ; (c) toute négligence ou mauvaise conduite volontaire de votre part ou de l'un de vos affiliés, sous-traitants, agents ou employés ; (d) violation de la loi par vous ou l'un de vos affiliés, sous-traitants, agents ou employés ; (e) toute réclamation déposée par vos employés, toute détermination qu'une relation, autre que celle de contractant indépendant, existe entre JLL et vous et/ou vos employés ou toute autre plainte ou grief fondé sur l'emploi ; (f) violation de tout brevet, secret commercial, marque, droit d'auteur, licence ou autre droit de propriété lié à des matériels ou ressources fournis par vous, ou tout acte ou omission de votre part, à l'égard de ces droits ; ou (g) violation de données. Les réclamations doivent être soumises à votre assureur pour couverture avant toute soumission à JLL.

Vous fournirez toute l'assistance raisonnablement requise par JLL dans toute procédure judiciaire, réclamation d'assurance ou litige qui surgit en rapport avec les Services. Si vous recevez un avis de toute réclamation ou litige de ce type, vous devez en notifier JLL dès que possible.

Vous ne pouvez pas céder cet Accord. Toute tentative de cession par vous sera sans force ni effet. JLL peut céder cet Accord. Vous ne devez pas utiliser de sous-traitant en lien avec la fourniture des Services sans l'approbation préalable écrite de JLL à sa seule discrétion. Vous devez inclure dans tout contrat de sous-traitance approuvé toutes les dispositions de cet Accord qui peuvent être applicables à l'exécution du contrat de sous-traitance. L'utilisation de, ou l'approbation par JLL de, tout sous-traitant ne vous dégagera en aucun cas de vos obligations ou responsabilités en vertu de cet Accord.

Vous acceptez de rester en stricte conformité à tout moment avec toutes les lois applicables, réglementations gouvernementales, décisions, termes et dispositions vous régissant, les Services et/ou les lieux dans lesquels ils sont exécutés, y compris en veillant à respecter toutes les lois sur l'immigration applicables lors de l'affectation de personnel pour fournir les Services. Il vous est interdit d'apporter des armes à feu, des explosifs ou des armes de toute nature sur les propriétés de JLL. Vous vous conformerez aux règles et réglementations de JLL telles que fournies par JLL. Vous ne permettrez aucune discrimination ou ségrégation de quiconque en relation avec l'exécution de ce Contrat en raison de sexe, handicap, état matrimonial, âge, race, religion, couleur, croyance, origine nationale ou ascendance ou toute autre caractéristique protégée conformément à la loi applicable. JLL a le droit de vous obliger à retirer tout personnel de votre effectif affecté à fournir les Services sur les propriétés de JLL dont la présence est jugée, à la seule discrétion de JLL, nuisible aux meilleurs intérêts de JLL. Dans la mesure permise par la loi, et sous réserve de toute exigence particulière de JLL, vous effectuerez des vérifications de casier judiciaire appropriées et des tests de dépistage de drogues sur tout votre personnel et n'utiliserez aucun personnel non conforme.

Vous déclarez et garantissez ce qui suit:

(a) Votre politique est de ne pas enfreindre les lois anti-corruption ou anti-pot-de-vin, et vous n'avez jamais eu de violation significative de ces lois, règles ou règlements dans les juridictions dans lesquelles vous opérez.

(b) Votre politique est de ne pas enfreindre les lois anti-blanchiment d'argent (AML), et vous n'avez jamais eu de violation significative des lois AML applicables dans les juridictions dans lesquelles vous opérez.

(c) Vous n'avez pas fait l'objet d'une inculpation gouvernementale, ni eu de sanctions, amendes ou accords de règlement avec une agence gouvernementale au cours des 5 dernières années qui ont entraîné des coûts financiers importants pour votre entreprise ou affecté votre capacité à mener vos activités commerciales.

(d) Votre politique est de mener vos affaires de manière éthique et de respecter les normes d'équité dans les transactions commerciales, la concurrence et la confidentialité des clients.

(e) Votre politique est de respecter les normes d'égalité des chances et de lutte contre la discrimination. Vous n'avez jamais eu de plainte de discrimination qui impliquait un pourcentage significatif de vos employés ou entraînait des amendes, pénalités ou montants de règlement significatifs.

(f) Votre politique est de soutenir et de respecter la protection des droits de l'homme. Vous n'utilisez pas, ni ne vous engagez dans, les pratiques suivantes : travail forcé ou obligatoire, travail des enfants, abus physique, rétention de documents d'identité, ou représailles sous quelque forme que ce soit. Vous entretenez des relations de travail satisfaisantes, notamment en ce qui concerne les heures de travail, les salaires, les avantages sociaux et le traitement humain.

(g) Votre politique est de fournir un environnement de travail sûr et sain à vos employés, et vous avez un programme de santé et de sécurité approprié pour vos services. Vous n'avez pas eu de violation de lois, règles ou règlements de santé ou de sécurité dans les juridictions dans lesquelles vous opérez au cours des 5 dernières années qui ont entraîné un coût financier significatif pour votre entreprise ou affecté votre capacité à mener vos activités commerciales.

(h) Votre politique est de respecter les principes de responsabilité environnementale, et dans vos opérations, vous cherchez à minimiser les effets néfastes sur la communauté, l'environnement et les ressources naturelles. Vous n'avez pas eu de violation des lois, règles ou règlements environnementaux au cours des 5 dernières années qui ont entraîné un coût financier significatif pour votre entreprise ou affecté votre capacité à mener vos activités commerciales. Vous devez notifier JLL Legal à Vendor.Compliance@am.jll.com de toute exception aux déclarations et garanties ci-dessus, avec une copie à votre contact dans l'équipe commerciale de JLL.

Vous reconnaissez par la présente avoir lu le Code de Conduite des fournisseurs de JLL, qui peut être consulté en effectuant une recherche sur http://www.jll.com/, et acceptez de vous y conformer.

Tous les dessins, spécifications, études, analyses, avis, données, recommandations, rapports ou autres informations et matériels de toute nature, et leurs copies, (i) fournis à vous par JLL; (ii) préparés par vous conformément à cet Accord; ou (iii) auxquels vous accédez autrement pendant la réalisation des Services sont la propriété de JLL et doivent être traités comme confidentiels. Ils ne doivent pas être divulgués à des tiers sans l'approbation écrite préalable de JLL et doivent être remis à JLL sur demande et à l'achèvement des Services ou à la résiliation de cet Accord. 

Vous ne devez ni subir ni permettre l'attachement de quelconques privilèges sur la propriété de JLL résultant directement de votre exécution des Services.

Tout retard ou manquement par l'une ou l'autre des parties aux présentes dans l'exécution de ses obligations aux présentes ne constituera pas un défaut en vertu de ceci ou ne donnera lieu à aucune réclamation pour dommages si, et seulement dans la mesure et pour la période de temps que, (i) ce retard ou manquement est causé par un événement ou une occurrence échappant au contrôle et sans la faute ou la négligence de cette partie ou de tout sous-traitant, fournisseur de matériaux ou autre partie agissant en vertu ou par l'intermédiaire de cette partie, et (ii) ladite partie est incapable de prévenir ce retard ou manquement grâce à l'exercice d'une diligence raisonnable. Pour être en droit de bénéficier d'une excuse pour tout retard ou manquement à exécuter sous cet Accord conformément à cette section, la partie invoquant cette excuse devra rapidement donner un avis écrit à l'autre partie aux présentes de tout événement ou occurrence qu'elle croit relever de la portée de cette section.

Vous conserverez des dossiers appropriés relatifs aux Services, y compris des données et des dossiers des déboursés relatifs à la main-d'œuvre et aux coûts pour les services rendus sur une base de temps et matériaux. Vous devrez également conserver les dossiers requis pour les exigences réglementaires et autres exigences légales applicables aux Services. Sur préavis raisonnable écrit, JLL et leurs auditeurs auront le droit d'auditer ces dossiers. Vous acceptez de coopérer à cet audit. JLL et ses auditeurs se conformeront à vos exigences raisonnables de sécurité lors de l'accès à vos dossiers. Cette disposition sera soumise à tout droit ou exigence supplémentaire de JLL.

Vous ne devez pas utiliser le nom commercial, les marques, les marques de fabrique ou le logo de JLL de quelque manière que ce soit dans la publicité ou la publication. Vous ne ferez aucune déclaration, publicité ou publication, ni n'émettrez aucune lettre de marketing, concernant l'existence ou les termes de ce Contrat sans le consentement préalable écrit de JLL, lequel JLL peut refuser à sa seule discrétion.

Toute information ou notification requise en vertu de cet Accord devra être faite par écrit et sera remise soit par (i) courrier recommandé, accusé de réception demandé, auquel cas la notification sera considérée comme délivrée trois (3) jours ouvrables après dépôt, affranchie, dans le courrier américain ; (ii) un service de messagerie réputé ou un service de courrier express nationalement reconnu, auquel cas la notification sera considérée comme délivrée un (1) jour ouvrable après dépôt auprès de ce service de messagerie ou de ce courrier ; ou (iii) livraison personnelle avec accusé de réception écrit, auquel cas la notification sera considérée comme délivrée à réception.

Le fait que JLL ne demande pas à tout moment votre exécution d'une disposition des présentes n'affectera en aucun cas le droit complet d'exiger cette exécution à tout moment par la suite, ni la renonciation par JLL à un manquement de l'une des dispositions des présentes ne constituera une renonciation à tout manquement ultérieur de la même ou de toute autre disposition. Si une disposition des présentes est réputée invalide ou inapplicable en vertu des lois applicables, cet Accord sera considéré comme divisible quant à cette disposition et celle-ci sera par la suite inopérante, toutefois, les dispositions restantes de cet Accord seront valides et contraignantes. Cet Accord sera régi et interprété conformément aux lois de l'État de l'Illinois. Les dispositions de cet Accord qui, par leur nature, devraient survivre à toute résiliation de cet Accord survivront donc. Si vous émettez des bons de commande, ordres de travail, déclarations de travail, propositions, factures ou autres documents liés à cet Accord ou aux Services, alors les termes et conditions standardisés inclus dans ou annexés à ces documents seront nuls et sans effet, et les termes et conditions de cet Accord prévaudront. Les termes et conditions manuscrits fournis par vous n'auront aucune force ou effet. Sauf disposition contraire expressément stipulée aux présentes, aucune modification, altération ou modification de cet Accord ne sera effective sauf par écrit et signée par les parties respectives aux présentes.