À la fin du 3ème trimestre 2025, le marché des bureaux en Ile-deFrance confirme la poursuite d'une séquence attentiste, initiée début 2024 et amplifiée par les incertitudes économiques et politiques persistantes. Les chiffres traduisent une conjoncture exigeante pour les propriétaires et marquée par les besoins de rationalisation des entreprises.

• Après un 2ème trimestre historiquement atone, le 3ème trimestre marque une légère amélioration avec 408 200 m² placés. Toutefois, le cumul entre janvier et septembre atteint seulement 1 193 000 m², en baisse de 8 % sur un an.
• A fin septembre 2025, l’offre immédiate atteint un nouveau pic à 6,1 millions de m² en Ile-de-France (en hausse de 17 % en un an), soit un taux de vacance francilien de 11 %. Le volume progresse en particulier dans Paris.
• Malgré le contexte, les loyers prime poursuivent leur progression dans les localisations les plus recherchées. Le Quartier Central des Affaires enregistre un nouveau record à 1 230 €/m²/an, en hausse de 18 % sur un an.