Marché locatif bureaux en Ile-de-France, T2 2025

Les nombreuses incertitudes qui pèsent sur l’économie mondiale et française n’ont pas été propices à une reprise d’activité du marché locatif au 2^ème trimestre. Ainsi, au tournant de l’été, la demande placée francilienne atteint seulement 768 000 m², actant une baisse de 11,5 % en un an et de 25 % par rapport à la moyenne décennale.

L’offre immédiatement disponible continue sa hausse et vient tutoyer le seuil des 6 millions de m² à l’échelle francilienne, représentant un taux de vacance de 10,8 %. 

La dynamique des loyers prime ne s’essouffle pas dans Paris et le QCA acte un nouveau record à 1 200 €/m², en hausse de 20 % sur un an.