Marché locatif bureaux en Ile-de-France, T1 2026

Un début d’année plus lent que prévu avec une demande placée qui atteint un peu moins de 400 000 m² (367 700 m²). L'activité est en recul de 15 % par rapport à l'année précédente.

L'offre immédiate poursuit sa hausse pour atteindre 6,3 millions de m² en Ile-de-France, pour un taux de vacance global de 11,4%. Les progressions les plus marquées sont observées dans Paris.

Cette situation exerce une pression sur les valeurs locatives, avec un loyer prime dans Paris qui tend à la baisse pour s’établir à 1220 €/m²/an.