Perspective d'investissement hôtelier mondial 2025

Malgré les défis persistants, le secteur hôtelier mondial a montré une résilience remarquable en 2024, avec une croissance de RevPAR de 4 % et une demande atteignant 4,8 milliards de nuits de chambre. La performance a varié selon les régions, avec APAC à la traîne par rapport aux niveaux de 2019 tandis que d'autres régions ont totalement récupéré. Les marchés urbains ont vu une demande accélérée, stimulée par les voyages de groupe, d'affaires et internationaux, avec Londres, New York et Tokyo devraient attirer un intérêt significatif des investisseurs en 2025. Alors que l'industrie entre en 2025, elle fait face à un point d'inflexion unique. Bien que le voyage de loisirs ait été le principal moteur de la demande après le Covid, il devrait diminuer à mesure que les économies des consommateurs se contractent. Les voyages de groupe, d'entreprise et internationaux devraient s'accélérer, alimentant une croissance globale de RevPAR de 3 à 5 %. La performance restera inégale selon les régions, avec APAC susceptible de voir la plus forte croissance en raison de la reprise des voyages chinois. Les marchés urbains sont prêts à connaître une augmentation de la performance, avec Londres, New York et Tokyo probablement attirer un intérêt significatif des investisseurs. JLL projette une croissance de 15 à 25 % du volume d'investissement hôtelier mondial, catalysée par les échéances de prêts imminents, les capex différés et les expirations de durées de vie des fonds de capital-investissement.

Alors que l'industrie hôtelière mondiale entre dans une année charnière, notre rapport phare offre des perspectives cruciales sur l'évolution du paysage d'investissement pour 2025 et au-delà. Du renouveau urbain à l'expansion des marques hôtelières vers de nouveaux secteurs, cette perspective complète vous équipe des connaissances nécessaires pour naviguer dans le dynamique terrain d'investissement hôtelier en 2025.

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