La demande de location de détail reste forte

La demande des détaillants pour des espaces dans des emplacements de premier choix est restée robuste au quatrième trimestre malgré la morosité du sentiment des consommateurs dans un certain nombre de principaux marchés et la croissance mondiale atone des dépenses au cours de l'année. Les perspectives de ventes au détail pour 2025 sont positives car une croissance plus forte des dépenses de consommation est attendue dans la plupart des principaux marchés, stimulée par l'augmentation des salaires réels, la résilience des bilans des ménages et la poursuite de l'augmentation des dépenses touristiques.

Bien que les faillites de détaillants aient augmenté aux États-Unis et en Europe, la disponibilité est limitée et l'espace arrivant sur le marché est de nouveau absorbé rapidement. L'activité des détaillants reste également saine sur les marchés à forte croissance et orientés vers le tourisme en Asie-Pacifique. L'activité de location sera probablement contrainte en 2025 par la baisse des niveaux de nouvelles constructions et la faible vacance dans les marchés matures. En conséquence, les loyers de premier choix devraient augmenter dans plus d'emplacements en raison de l'augmentation de la concurrence parmi les détaillants pour le meilleur espace.