En la segunda mitad de 2024, Medellín registró la entrada en operación de un edificio de oficinas por primera vez en tres años. Esto, sumado a reducciones puntuales en el área ocupada, propició que la tasa de vacancia aumentara a 6,1% respecto al 2,7% observado al cierre de 2023.
Insight
28 abril 2025
Panorama Oficinas Medellín, Colombia 2S-2024
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El mercado de oficinas de Medellín ha mantenido una de las tasas de vacancia más bajas de Latinoamérica en el último quinquenio, con un promedio de 5%, al tiempo que las rentas crecieron un 32% en el mismo periodo. La demanda combina conglomerados empresariales antioqueños y un creciente número de empresas internacionales atraídas por la disponibilidad de capital humano y la calidad de vida en la ciudad.