جيه إل إل تنجز أعمال تجديد مول المملكة في الرياض

يُعد برج المملكة أحد أبرز المعالم في مدينة الرياض، إذ يحتضن وجهة للتسوق والترفيه تمتد على مساحة 40,000 متر مربع، وتضم علامات تجارية عالمية ومفاهيم تسوق متميزة. وبعد أكثر من 20 عامًا من التشغيل، أطلقت شركة (TCCL) مشروعًا رئيسيًا لتجديد مول المملكة، بهدف تحديث الوجهة والارتقاء بتجربة الزوار وتعزيز القيمة الاستثمارية للأصل على المدى الطويل.

واستنادًا إلى نجاح فريق خدمات المشاريع والتطوير في جيه إل إل في تنفيذ مشروع "المملكة سوشيال داينينغ"، أسندت الشركة إلى جيه إل إل مهمة تقديم خدمات إدارة المشاريع للإشراف على أعمال تطوير المول وتحويله.

منذ انطلاق المشروع وحتى اكتماله، تولّى فريق جيه إل إل إدارة تنفيذ البرنامج الزمني، والمشتريات، وإدارة المخاطر، وإدارة العقود، والتنسيق بين أصحاب المصلحة، مع متابعة دقيقة لمعايير الجودة والسلامة وضبط التكاليف.

كما شكّل الفريق مجموعة من المصممين والمتخصصين والمقاولين ذوي الخبرة الواسعة في تجديد وجهات التسوق، ووضع استراتيجية تنفيذ مدروسة ومتكاملة تتناسب مع المتطلبات التشغيلية والفنية للمشروع.

وشمل ذلك تنظيم مراحل العمل بما يتوافق مع ساعات النشاط التجاري، وإدارة نقاط التداخل مع أنظمة المبنى العاملة، وتطبيق ضوابط صارمة للجودة والسلامة طوال فترة التنفيذ.

نظرًا إلى تنفيذ أعمال التجديد في بيئة تشغيلية قائمة، تطلّب المشروع تخطيطًا دقيقًا لجميع الأعمال الإنشائية بما يضمن عدم التأثير في العمليات اليومية للمول. ومع استقبال الوجهة أكثر من 3,000 زائر يوميًا، نُفذت الأعمال خلال فترات عمل ليلية محدودة، مع ضرورة استكمال إعادة تهيئة كل منطقة إلى وضعها التشغيلي بالكامل قبل إعادة افتتاحها صباح كل يوم.

كما شمل المشروع تنفيذ أعمال على ارتفاعات تصل إلى 26 مترًا، ودمج عناصر معمارية جديدة وأعمال الأنظمة الميكانيكية والكهربائية والصحية (MEP) ضمن الهيكل القائم، مع الحفاظ على التشغيل الكامل لأنظمة الحريق وسلامة الأرواح طوال فترة الإنشاء.

واستدعت هذه المتطلبات تنسيقًا مستمرًا بين العميل والمستأجرين وإدارة المول والاستشاريين والمقاولين والموردين المتخصصين، إلى جانب الإدارة الدقيقة للتداخلات الفنية بين مختلف مناطق العمل ومراحله.

ومن خلال التخطيط الدقيق والإدارة الوثيقة لجميع مراحل التنفيذ، نجحت جيه إل إل في إنجاز أعمال التجديد مع الحد من التأثير في الزوار والمستأجرين واستمرارية العمليات اليومية للمول.

إلى جانب نجاحها في إنجاز أعمال التجديد، أدّت جيه إل إل دور الشريك الاستراتيجي لشركة TCCL، وساعدتها على التعامل مع التحديات المعقدة المرتبطة بتطوير إحدى أبرز وجهات التسوق في الرياض، مع الحفاظ على استمرارية العمليات التشغيلية اليومية دون انقطاع.

كما أسهمت جيه إل إل في وضع رؤية واضحة للمشروع تحقق التوازن بين استمرارية التشغيل والطموحات التصميمية الطموحة. وشمل ذلك قيادة عمليات اختيار المصممين والمتخصصين من ذوي الخبرات العالمية، وتوفير الإشراف الاستراتيجي اللازم لإنجاز أعمال التجديد ضمن بيئة تشغيلية تفرض قيودًا ومتطلبات دقيقة.

ومن خلال هذا النهج، ساعدت جيه إل إل شركة مركز التجارة المحدودة على تحديث إحدى أعرق وجهات التسوق في الرياض وتعزيز جاهزيتها للمستقبل، مع الحفاظ على استمرارية الأعمال وصون مكانة المول في السوق على المدى الطويل.