قامت مجموعة بي إن بي باريبا بنقل مكاتبها في المملكة العربية السعودية إلى مركز الملك عبدالله المالي (كافد)

سعت مجموعة بي إن بي باريبا، وهي من أوائل البنوك الدولية الحاصلة على ترخيص من البنك المركزي السعودي، إلى الحصول على موقع متميز في الرياض لتعزيز موقعها الاستراتيجي وتسريع توسعها في منطقة الشرق الأوسط. كان هذا الانتقال ضروريًا لتعزيز قدرات الخدمة والاستفادة من الإمكانات العالية للنمو في المنطقة، بما يتماشى تمامًا مع استراتيجيتهم الطموحة لتطوير السوق

بصفتنا ممثلين لمجموعة بي إن بي باريبا، قام فريق تمثيل المستأجر لدينا بإجراء تحليل مفصل للبقاء مقابل الانتقال لتحديد الاستراتيجية العقارية المثلى لهم. أدت نتائجنا إلى تأمين مساحة مكتبية متميزة في كافد، بما يتوافق مع مسار نموهم الطموح ويوفر البيئة الملائمة لتحقيق أهدافهم.

ثم قمنا بعد ذلك بتقديم حلول تصميمية لإنشاء مكان عمل جديد مصمم لزيادة إنتاجية الموظفين مع تجسيد معايير التميز العالمية لمجموعة بي إن بي باريبا. تبع ذلك تقديم خدمات إدارة المشاريع وإدارة التكاليف لتنفيذ الرؤية التصميمية بدءًا من التخطيط وحتى التجهيز والتسليم.

تبلغ مساحة المكتب الجديد 885 مترًا مربعًا، ويجمع بين المساحات الخاصة المغلقة ومساحات العمل المفتوحة المرنة المصممة خصيصًا لتلبية احتياجات كل قسم، بينما تعزز المنطقة المشتركة التي تقع في موقع مركزي التعاون والتفاعل بين الفرق. وتضفي منطقة الاستقبال أجواءً دافئة ومرحبة ترحب بالزوار والموظفين على حد سواء.

تدمج عناصر التصميم بعناية هوية علامة بي إن بي باريبا التجارية مع إبراز الأعمال الفنية المحلية في جميع أنحاء مكان العمل. تم استخدام مبادئ التصميم الحيوي، مثل لوحة الألوان المحايدة، والإضاءة الطبيعية الوفيرة، والمساحات الخضراء، لتعزيز البيئة ودعم رفاهية الموظفين وخلق أجواء ملهمة.

على الرغم من مواجهة متطلبات تصميم معقدة والعديد من التحديات، تم تنفيذ المشروع بنجاح بما يتوافق مع أهداف العميل. ساهمت المعرفة العميقة لفريق إدارة المشاريع بسياسات ولوائح مركز الملك عبدالله المالي (كافد)، والفهم الشامل لمتطلبات بي إن بي باريبا، والدقة في التفاصيل، وإدارة أصحاب المصلحة باحترافية في تسهيل تنفيذ المشروع بسلاسة. كما قام فريق إدارة التكاليف لدينا بتطبيق هندسة القيمة بشكل موسع لتحسين نتائج المشروع وكفاءة التكاليف.

علاوة على ذلك، حقق فريق تمثيل المستأجر لدينا وفورات كبيرة في التكاليف. من خلال الاستفادة من معرفتهم الواسعة بالسوق وصلاتهم الاستراتيجية، تفاوضوا على تجديد عقد إيجار بي إن بي باريبا الحالي مع توفير المرونة اللازمة لخطط الانتقال إلى مركز الملك عبد الله المالي (كافد). كما تم هيكلة صفقة كافد باحترافية لتقديم صفقة تنافسية في السوق مع تقليل أي تعرض لدفع إيجارين متزامنين بين العقارات. كما تفاوض فريقنا على إضافات قيمة، تشمل حقوق وضع لافتات بارزة على الواجهة الخارجية، وإيجار أساسي أقل من سعر السوق، وعقد إيجار طويل الأجل بفترات إيجار محددة مسبقًا، ومساحة مخصصة للطاقة الاحتياطية.