Varsóvia estabeleceu-se como um destino de retalho de destaque na Europa Central e de Leste. A cidade possui uma população substancial de 1,9 milhões de residentes, com uma proporção significativa de demográficos mais jovens atraídos por oportunidades económicas. Sustentada por um crescimento económico robusto e salários em ascensão, Varsóvia tornou-se uma das cinco principais cidades europeias em termos de vendas de retalho per capita.

Dimensão do mercado e perspetiva de crescimento:

• Varsóvia é o maior mercado de retalho da Europa Central e de Leste. Espera-se que o gasto em retalho atinja quase €34 mil milhões em 2025.

• A cidade abriga aproximadamente 1,9 milhões de habitantes, com a sua região metropolitana alargada abrangendo mais de 3,2 milhões de pessoas, criando um mercado consumidor significativo.

• Os agregados familiares em Varsóvia estão entre os mais abastados da Polónia. O rendimento disponível médio por agregado familiar em Varsóvia é de €45.600.

• Espera-se que as vendas de retalho de Varsóvia cresçam a uma taxa anual média de 5,6% em termos nominais de 2025 a 2029, superando a previsão de crescimento nacional da Polónia para o mesmo período.

• Os centros comerciais principais em Varsóvia geralmente exigem os aluguéis de retalho mais altos, atingindo €1.920 por metro quadrado anualmente no terceiro trimestre de 2025.

• O setor de turismo de Varsóvia mantém-se forte, tendo recebido 6,0 milhões de visitantes durante a noite em 2024, com os hóspedes internacionais a representarem quase um terço desse total.
  
  

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