Düsseldorf é um dos principais centros comerciais na Alemanha. Embora a sua população seja de 658.200 habitantes, serve como um centro-chave para a muito maior região da Renânia, lar de mais de 8,7 milhões de residentes. Anualmente, a cidade também atrai mais de 3,3 milhões de turistas. Este alcance expansivo, combinado com o status de Düsseldorf como uma das cidades mais ricas da Alemanha, posiciona-a idealmente para a expansão de marcas de luxo e retalho premium. Excelentes ligações de transporte e uma oferta comercial única aumentam ainda mais o seu apelo de mercado.

Tamanho do mercado e perspetivas de crescimento:

• O mercado de retalho de Düsseldorf demonstra uma força notável, com as vendas no retalho esperadas para atingir €8,3 mil milhões em 2025. A cidade é o segundo maior mercado de retalho da Alemanha por vendas per capita, com €13,340, ficando apenas atrás de Munique nesta métrica de desempenho chave.

• A oferta de retalho da cidade serve uma base de consumidores de 658.200 residentes na cidade e 2,9 milhões de pessoas na área metropolitana. A região mais ampla da Renânia abriga 8 milhões de habitantes, destacando o alcance extensivo disponível para os comerciantes nesta localização estratégica.

• Em 2024, Düsseldorf alcançou um novo recorde de turismo, atraindo mais de 3,3 milhões de visitantes. Este aumento significativo foi impulsionado por fortes contribuições tanto do turismo doméstico como internacional.

• Com um rendimento médio disponível de €70,100 por agregado familiar, os residentes de Düsseldorf são considerados entre os mais afluentes da Alemanha, ficando apenas atrás de Munique e Estugarda.

• O setor de retalho de Düsseldorf está preparado para uma expansão constante, com vendas no retalho nominais projetadas para aumentar a uma taxa anual média de 3,8% entre 2025 e 2029. Este trajeto de crescimento alinha-se com a média nacional esperada para a Alemanha.

• Königsallee no centro da cidade de Düsseldorf continua a ser o endereço principal para comerciantes que procuram espaço de alta qualidade, com rendas prime a situarem-se em €3,360 por metro quadrado por ano no final do Q3 2025.
   

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