グローバル不動産マーケットの展望 - 2026年5月

イラン紛争による経済への影響は引き続き流動的。 第1四半期、イランでの戦争勃発により、世界経済は再び状況を変える衝撃を経験した。情勢は依然として不安定であるものの、混乱が比較的短期間に収まれば、経済状況は回復に向けて好位置にある。

第1四半期のグローバル不動産活動は混乱に対して強靭性を維持。 世界のオフィス賃貸需要は地域間の格差はあるものの堅調さを維持した。多くの主要市場で物流施設の活動はさらに増加し、小売業者はプライムロケーションでの出店を継続している。

資本市場は健全な状態で第2四半期を迎える。 投資家は概ねリスクオンの姿勢で資本配分を維持しており、その一因としてクレジット市場の力強い勢いが挙げられる。資産価格は引き続き強靭性を示しており、資本配分のさらなる成長に向けた要因も揃っている。