世界最大規模の投資運用会社かつ責任ある投資のリーダーが、果敢なブラウン・トゥ・グリーン・ファンドへの挑戦がステークホルダーに及ぼす潜在的な影響を評価しようとしました。

JLLのValue and Risk Advisoryチームとの強固な信頼関係を背景に、資産運用会社の経営陣はサステナビリティ投資のリターン向上、リスク最小化、欧州の選りすぐり3物件でのネットゼロカーボン目標達成に向け、JLLのESGスペシャリストに助言を求めました。

対象資産はドイツとポーランドにわたり、その業種や市場は大きく異なります。オフィスやホテルを含むこれらの資産価値に、移行リスクがどのように影響するか、各市場や業種の特徴を踏まえつつ、JLLアナリストはそれぞれの評価に独自アプローチが求められました。

JLLチームは、経営陣が信頼できる革新的できめ細やかな分析・レポートを短期間で提供する必要があり、2週間という厳しいタイムラインで結果を出すことが求められました。

プロジェクト開始からわずか2週間後、同社のリーダーたちは資産レベルでの脱炭素化計画を経営戦略に組み込むビジネスケースを手にしました。

JLLの分析を活用し、クライアントは脱炭素化計画を実行に移し、さらにこれらの資産を新たに立ち上げたブラウン・トゥ・グリーン・ファンド「Net Zero Ambition Real Estate (NZARE) ファンド」のシード資産として活用しました。

現在、この世界的なパワーハウスは、さらなる資金調達を進めてファンドを拡大し、長期的な価値の提供と社会や環境へのポジティブな影響をもたらすという、グローバルな評価をより一層高めています。