El desarrollo de uso mixto, diseñado por el reconocido arquitecto alemán Ole Scheeren, se completó en 2017.

Anteriormente propiedad de M+S, una sociedad entre el fondo soberano de Malasia Khazanah Nasional y la empresa estatal de inversiones de Singapur Temasek Holdings, el complejo fue puesto a la venta.

El interés por los principales activos de oficinas de la ciudad-estado ha ido en aumento, con un fuerte crecimiento en el valor de capital y las rentas de oficinas en Singapur, impulsado principalmente por el optimismo de los inversionistas y la positiva dinámica de oferta y demanda.

Con oportunidades limitadas para adquirir activos de oficinas de alto valor, los inversionistas han adoptado estrategias creativas como joint ventures o participaciones parciales para acceder a bienes raíces de mayor escala y valor, pero con menor riesgo.

Reconociendo el creciente interés en este tipo de acuerdos, M+S se acercó a JLL para que fuera su representante exclusivo en la transacción. Gracias al acceso de JLL a diversas fuentes de capital y su experiencia en estructuración de operaciones complejas, la alianza resultó ser una combinación ganadora.

Aprovechando información líder de la industria inmobiliaria y una investigación integral, JLL llevó el activo al mercado, enfocándose principalmente en un selecto grupo de inversionistas internacionales.

Después de varias rondas de consulta y negociación, JLL diseñó un acuerdo con los mejores términos y estructura, alineados con los objetivos de inversión compartidos de dos socios a largo plazo: Allianz Real Estate GmbH, con sede en Múnich*, y el inversionista de bienes raíces private equity de Hong Kong, Gaw Capital.

El complejo se vendió finalmente al grupo asociado  por USD$1.2 mil millones o USD$20,500 por metro cuadrado del complejo mixto. lo que posicionará las rentas de los espacios de oficinas a la par del codiciado submercado Marina Bay de Singapur.

El precio final de venta de este apreciado activo es prueba de la confianza que los inversionistas tienen en el dinámico mercado inmobiliario comercial de Singapur.

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