Koninklijke ZON verkoopt Fresh Park Venlo aan Hines
Koninklijke Coöperatieve Telersvereniging Zuidoost Nederland (ZON) heeft op basis van een eeuwigdurende erfpachtsituatie haar eigendom in bedrijventerrein Fresh Park Venlo verkocht aan de Amerikaanse investeerder Hines
De transactie omvat ca. 110 ha grond, waaronder 25 ha ontwikkelpotentieel, 23 logistieke bedrijfspanden, diverse parkeerterreinen en een beheerorganisatie van 9 personen. De gebouwen hebben een gezamenlijk bruto vloeroppervlakte van circa 300.000 m2 waarin ruim 70 huurders zijn gehuisvest. De verkoop van Fresh Park Venlo is de grootste logistieke ‘single asset deal’ in de Nederlandse geschiedenis.
De dispositie aan de professionele vastgoedpartner Hines stelt ZON in staat zich beter te focussen op haar ‘core business’, zijnde dienstverlening aan ‘fresh & food’ ondernemingen.
Fresh Park Venlo, bekend vanwege de aanwezige fruit- en groenteveiling, is met een omvang van 135 ha een van de grootste ‘food hubs’ in Europa. Op het park zijn ongeveer 40 bedrijfspanden (400.000 m²) gesitueerd, die plaats bieden aan ruim 100 (inter)nationale ondernemingen in de ‘fresh & food’ sector. Het park is gunstig gelegen te midden van het grote telersgebied Greenport Venlo en bevindt zich op een logistiek strategisch knooppunt van zowel weg-, rail- en waterwegen. Vanaf het bedrijventerrein vertrekken dagelijks zo’n 3.000 vrachtwagens, met name richting het Duitse Ruhrgebied.
ZON werd bij deze transactie commercieel begeleid door JLL, waarbij Taylor Wessing en KPMG Meijburg juridisch en fiscaal voor ondersteuning zorgden. Hines werd commercieel geadviseerd door Savills en juridisch en fiscaal door Simmons & Simmons respectievelijk EY. Daarnaast was Arcadis verantwoordelijk voor het technisch onderzoek en stond CR de koper bij met betrekking tot de financiering.
Financiële details van deze transactie worden niet verstrekt.